Platte Drogedijk 2 3194 KD Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Op een geliefd plekje in de populaire en kindvriendelijke wijk "Tussenwater" bevindt zich op steenworp afstand van diverse voorzieningen, zoals een basisschool en metro op loopafstand en winkelcentrum Hoogvliet op fietsafstand, deze speelse en sfeervol ingerichte SEMI BUNGALOW. Deze moderne, maar bovenal instapklare woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en patio/tuin en nog twee kamers op de 1e verdieping met een waanzinnig dakterras. Kun jij niet wachten om deze woning te bezichtigen? Bel dan snel naar ons kantoor en wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging met jou in!

Indeling.

Begane grond:
Entree, gang met laminaatvloer, meterkast (6 groepen met slimme meters), garderoberuimte, trapopgang, een handige trapkast en een modern toilet (2019) met vloerverwarming, zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer:
De sfeervol ingerichte woonkamer (ca. 25 m²) beschikt over een goede lichtinval vanwege de vele ramen, heeft spachtelputz wandafwerking en biedt een fraai zicht op de aangrenzende patio/tuin.

Keuken:
De open keuken (ca. 12 m²) is voorzien van een moderne (hoogglans) inrichting en diverse ingebouwde apparatuur zoals een rvs-afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron (2023), vaatwasmachine (2017), 15 liter close-in boiler en een apothekerskast. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een "composiet" aanrechtblad. De laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking van de woonkamer lopen vloeiend in elkaar over en zorgen voor een bijpassend geheel.

Via een corridor/gang (ca. 6 m²) met openslaande tuindeuren loop je langs de patio/tuin naar het achterste gedeelte van de woning waar zich een ruime slaapkamer bevindt met aansluitend een modern en recent geplaatste badkamer.

Slaapkamer 1:
De hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en heeft uitzicht op de patio/tuin. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer en de inpandige berging.

Badkamer:
De in 2019 gemoderniseerde badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, douchecabine met regendouche, wastafel met meubel, 2e toilet met zwevend closet, ingebouwde verlichting, mechanische ventilatie en een designradiator.

Inpandige berging:
De inpandige berging (ca. 5 m²) beschikt over een wasmachineaansluiting, verwarming, een achteruitgang en de opstelling van de CV-combiketel (type Remeha, bouwjaar 2022).

1e verdieping:
De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot het dakterras en de overige 2 kamers.

Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer is ca. 13 m² groot en voorzien van een elektrisch rolluik en een laminaatvloer.

Slaapkamer 3:
Dit vertrek (ca. 6 m²) is een doorloopkamer naar slaapkamer 2 en eventueel ook prima te gebruiken als hobby-/werkruimte of babykamer.

Dakterras:
Het zonnige dakterras van ca. 22 m² is afgewerkt met gladde "Bankirai" vlonderplanken en gesitueerd op het zuiden.

Tuin:
De patio/tuin is van binnenuit middels openslaande deuren te bereiken en van buitenuit middels een poort aan de zijkant. Deze heerlijke tuin gesitueerd op het zuiden, biedt volop privacy, is geheel betegeld en behoeft dan ook weinig onderhoud. Kortom; volop genieten!

Algemeen:
- Afgekochte erfpachtgrond tot 22-11-2045, einddatum 2094;
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig woonprogramma op de begane grond;
- Gedeeltelijk hardhout en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Semi Bungalow met 3 slaapkamers;
- Keurig onderhouden en instapklaar.