• Verkocht

Platte Drogedijk 2 3194 KD Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2023
Verkoopdatum
29 juni 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een geliefd plekje in de populaire en kindvriendelijke wijk "Tussenwater" bevindt zich op steenworp afstand van diverse voorzieningen, zoals een basisschool en metro op loopafstand en winkelcentrum Hoogvliet op fietsafstand, deze speelse en sfeervol ingerichte SEMI BUNGALOW. Deze moderne, maar bovenal instapklare woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en patio/tuin en nog twee kamers op de 1e verdieping met een waanzinnig dakterras. Kun jij niet wachten om deze woning te bezichtigen? Bel dan snel naar ons kantoor en wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging met jou in!

Indeling.

Begane grond:
Entree, gang met laminaatvloer, meterkast (6 groepen met slimme meters), garderoberuimte, trapopgang, een handige trapkast en een modern toilet (2019) met vloerverwarming, zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer:
De sfeervol ingerichte woonkamer (ca. 25 m²) beschikt over een goede lichtinval vanwege de vele ramen, heeft spachtelputz wandafwerking en biedt een fraai zicht op de aangrenzende patio/tuin.

Keuken:
De open keuken (ca. 12 m²) is voorzien van een moderne (hoogglans) inrichting en diverse ingebouwde apparatuur zoals een rvs-afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron (2023), vaatwasmachine (2017), 15 liter close-in boiler en een apothekerskast. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een "composiet" aanrechtblad. De laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking van de woonkamer lopen vloeiend in elkaar over en zorgen voor een bijpassend geheel.

Via een corridor/gang (ca. 6 m²) met openslaande tuindeuren loop je langs de patio/tuin naar het achterste gedeelte van de woning waar zich een ruime slaapkamer bevindt met aansluitend een modern en recent geplaatste badkamer.

Slaapkamer 1:
De hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en heeft uitzicht op de patio/tuin. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer en de inpandige berging.

Badkamer:
De in 2019 gemoderniseerde badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, douchecabine met regendouche, wastafel met meubel, 2e toilet met zwevend closet, ingebouwde verlichting, mechanische ventilatie en een designradiator.

Inpandige berging:
De inpandige berging (ca. 5 m²) beschikt over een wasmachineaansluiting, verwarming, een achteruitgang en de opstelling van de CV-combiketel (type Remeha, bouwjaar 2022).

1e verdieping:
De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot het dakterras en de overige 2 kamers.

Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer is ca. 13 m² groot en voorzien van een elektrisch rolluik en een laminaatvloer.

Slaapkamer 3:
Dit vertrek (ca. 6 m²) is een doorloopkamer naar slaapkamer 2 en eventueel ook prima te gebruiken als hobby-/werkruimte of babykamer.

Dakterras:
Het zonnige dakterras van ca. 22 m² is afgewerkt met gladde "Bankirai" vlonderplanken en gesitueerd op het zuiden.

Tuin:
De patio/tuin is van binnenuit middels openslaande deuren te bereiken en van buitenuit middels een poort aan de zijkant. Deze heerlijke tuin gesitueerd op het zuiden, biedt volop privacy, is geheel betegeld en behoeft dan ook weinig onderhoud. Kortom; volop genieten!

Algemeen:
- Afgekochte erfpachtgrond tot 22-11-2045, einddatum 2094;
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig woonprogramma op de begane grond;
- Gedeeltelijk hardhout en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Semi Bungalow met 3 slaapkamers;
- Keurig onderhouden en instapklaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 2823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 22-11-2094)
Lasten
Afgekocht tot 21-11-2045

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
24 m² (6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.