Plevier 18 3191 GA Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Plevier 18 | € 300.000,- k.k. | eigen grond | eigen parkeerplaats | 3 slaapkamers | voor- en achtertuin | schuur + extra schuur

Speels én praktisch ingedeeld. Goede, volwaardige ruimtes. ’s Winters knus en geborgen. ’s Zomers genieten van het buitengevoel met de schuifpui naar de tuin open. Een plek om je thuis te voelen.

Met maar liefst 3 slaapkamers, een keuken, living, badkamer én niet te vergeten een zonnige achtertuin.

Kortom een heerlijke plek om dit jouw thuis te maken! In deze kindvriendelijke, groene woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. De heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer.

Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!

Indeling
Begane grond
Entree in hal met meterkast, moderne toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met schuifpui en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een spoelbak, 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en raampartij. De woning beschikt ook nog over een zonnige achtertuin met extra houten schuur en aan de voorzijde nog een schuur.

1e verdieping:
Overloop. De verdieping heeft 2 slaapkamers, de grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een twee ronde spoelbakken met kraan, spiegel, douche, 2e toilet design radiator en raampartij.

2e verdieping
Ruime overloop met opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit, cv-ketel, wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens de 3e slaapkamer. Verder nog een ruimte die omgebouwd kan worden tot een inloopkast.

Tuin
De achtertuin is keurig van formaat, ligt op het westen en heeft een extra houten berging. Het is een fijne, rustige plek waar je heerlijk kunt genieten van het buiten zijn en tot rust komen.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1981;
- Energielabel B
- Meter kast | 2020;
- Moderne keuken;
- Voortuin + eigen parkeer plek;
- Voortuin + stenen schuur;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- Begane grond voorzien van een siergrindvloer;
- Achtertuin (west) met extra houten schuur;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel;
- Cv ketel (huur) Remeha | € 26,75 per maand;
- Projectnotaris: Eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Kammeraad & Strijk Notarissen;
- De notaris keuze vormt een werkelijk onderdeel van de koopovereenkomst;
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.