Traviataweg 52 3194 JZ Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Deze gunstig gelegen eengezinswoning op 113 m² EIGEN GROND aan de buitenrand van de wijk "Oudeland" is keurig onderhouden en gesitueerd tegenover een groot grasveld, aan een rustige weg en nabij diverse voorzieningen. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en onderhoudsvrije materialen. De zonnige achtertuin is uitgerust met een vrijstaande houten berging en middels een achterom te bereiken. Kortom; een verrassend leuke woning op een fijne plek.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, garderoberuimte, toilet, meterkast (4 groepen met slimme meters) en een deur naar de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer:
De lichte woonkamer (ca. 23 m² is voorzien van granol wandafwerking, een plavuizenvloer, de trapopgang en biedt toegang tot de achtertuin.

Keuken:
De open keuken (ca. 5 m²) beschikt over een rechte wandopstelling, een plavuizenvloer, een vaste kast en diverse apparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Tevens tref je hier de cv combiketel die netjes in een hoek naast de kastjes is weggewerkt.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee vaste kasten.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 10 m² groot.

Slaapkamer 3:
Deze kamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en ca. 6 m² groot.

Alle vertrekken zijn uitgerust met een laminaatvloer en een elektrisch rolluik.

Badkamer:
De verzorgde badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van een ruime douche, design radiator, ingebouwde verlichting en een wastafel.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn recentelijk vernieuwd en grotendeels betegeld. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is middels een achterom te bereiken. Hier tref je ook een vrijstaande houten berging met elektra en een handige overkapping om bijvoorbeeld je fietsen te stallen. De voortuin is geheel omheind en toegankelijk middels een houtenpoort.

Algemeen:
- Eigen grond;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Gunstig gelegen aan de buitenrand van de wijk;
- Parkeermogelijkheden voor de woning;
- Indicatie oplevering, april 2023;
- Uitvalswegen en centrumvoorzieningen op steenworpafstand.