Lokkertsemolenweg 248 3194 WC Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Dit ruim opgezette 4 kamer appartement is gelegen op EIGEN GROND, op de bovenste (vijfde) verdieping en beschikt over 3 slaapkamers, een balkon op het zonnige westen en een ruime woonkamer met open keuken en airconditioning!
Gelegen in appartementencomplex genaamd "De Watermolen". Het complex is voorzien van een lift en is gelegen aan de rand van de geliefde wijk "Tussenwater". Op loopafstand van het metrostation.
Type woning: appartement met balkon
Woonoppervlakte: 85 m2 excl. balkon van 7 m2
Inhoud: circa 260 m3
Berging: eigen berging op de begane grond van 4,2 m2
Grond: appartementsrecht, gelegen op eigen grond
VvE Bijdrage: actieve en goed functionerende VvE à € 171,29 per maand
Bouwjaar: 2000
Aantal slaapkamers: 3
Ligging balkon: westen
Energielabel: B
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Keurig verzorgde centrale hal met automatische deuropener, lift, brievenbussen, belplateau en trapopgang buitenom. Toegang tot de berging van circa 4 m2 die is voorzien van elektriciteit.

5e Verdieping:
Entree hal / gang met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), videofoon en ruim opgezet (standaard afgewerkt) toilet met handwasbakje. Toegang tot de woonkamer, wasruimte, badkamer en de 3 slaapkamers. Het appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer en grotendeels glasvlies wandafwerking.

Woonkamer / keuken:
De woonkamer met open keuken van in totaal circa 36 m² beschikt over een fijne lichtinval door veel ramen, weids uitzicht over de omgeving, airconditioning en biedt middels een schuifpui direct toegang tot het overdekte balkon. Het balkon is gelegen op het westen en is voorzien van een lichtpunt. Aansluitend aan de woonkamer de open keuken voorzien van een inrichting in hoekopstelling met o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, vrieskast met 4 lades en koelkast. De aanwezige afzuigkap functioneert niet. De keuken is mat zwart geschilderd.

Slaapkamer 1 is circa 11,7 m2 groot.
Slaapkamer 2 is circa 8,4 m2 groot en is voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand.
Slaapkamer 3 is circa 7,5 m2 groot.

Badkamer:
De badkamer is ruim van opzet maar is nog oorspronkelijk qua tegelwerk en sanitair. Voorzien van betegeling tot aan het plafond, douche, wastafelmeubel, raam en mechanische ventilatie.

Bergruimte:
In de wasruimte / berging treft u de cv-combiketel (type Remeha Avanta HR, bouwjaar circa 2012), de wasmachine aansluiting en de unit van de mechanische ventilatie.

Algemeen:
Het appartement is netjes maar eenvoudig afgewerkt, volledig geïsoleerd en volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Gelegen op loopafstand van winkelcentrum ’De Binnenban’ en metro- en busstation.
Voldoende gratis parkeermogelijkheden.
De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren draagt uitstekend zorg voor o.a. schilderwerk, glasbewassing van het gehele complex en schoonmaak algemene ruimtes.
Gewoon een heerlijk appartement met 3 slaapkamers…!
Maak nu een afspraak voor een bezichtiging.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.