• Verkocht

Lokkertsemolenweg 248 3194 WC Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Dit ruim opgezette 4 kamer appartement is gelegen op EIGEN GROND, op de bovenste (vijfde) verdieping en beschikt over 3 slaapkamers, een balkon op het zonnige westen en een ruime woonkamer met open keuken en airconditioning!
Gelegen in appartementencomplex genaamd "De Watermolen". Het complex is voorzien van een lift en is gelegen aan de rand van de geliefde wijk "Tussenwater". Op loopafstand van het metrostation.
Type woning: appartement met balkon
Woonoppervlakte: 85 m2 excl. balkon van 7 m2
Inhoud: circa 260 m3
Berging: eigen berging op de begane grond van 4,2 m2
Grond: appartementsrecht, gelegen op eigen grond
VvE Bijdrage: actieve en goed functionerende VvE à € 171,29 per maand
Bouwjaar: 2000
Aantal slaapkamers: 3
Ligging balkon: westen
Energielabel: B
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Keurig verzorgde centrale hal met automatische deuropener, lift, brievenbussen, belplateau en trapopgang buitenom. Toegang tot de berging van circa 4 m2 die is voorzien van elektriciteit.

5e Verdieping:
Entree hal / gang met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), videofoon en ruim opgezet (standaard afgewerkt) toilet met handwasbakje. Toegang tot de woonkamer, wasruimte, badkamer en de 3 slaapkamers. Het appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer en grotendeels glasvlies wandafwerking.

Woonkamer / keuken:
De woonkamer met open keuken van in totaal circa 36 m² beschikt over een fijne lichtinval door veel ramen, weids uitzicht over de omgeving, airconditioning en biedt middels een schuifpui direct toegang tot het overdekte balkon. Het balkon is gelegen op het westen en is voorzien van een lichtpunt. Aansluitend aan de woonkamer de open keuken voorzien van een inrichting in hoekopstelling met o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, vrieskast met 4 lades en koelkast. De aanwezige afzuigkap functioneert niet. De keuken is mat zwart geschilderd.

Slaapkamer 1 is circa 11,7 m2 groot.
Slaapkamer 2 is circa 8,4 m2 groot en is voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand.
Slaapkamer 3 is circa 7,5 m2 groot.

Badkamer:
De badkamer is ruim van opzet maar is nog oorspronkelijk qua tegelwerk en sanitair. Voorzien van betegeling tot aan het plafond, douche, wastafelmeubel, raam en mechanische ventilatie.

Bergruimte:
In de wasruimte / berging treft u de cv-combiketel (type Remeha Avanta HR, bouwjaar circa 2012), de wasmachine aansluiting en de unit van de mechanische ventilatie.

Algemeen:
Het appartement is netjes maar eenvoudig afgewerkt, volledig geïsoleerd en volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Gelegen op loopafstand van winkelcentrum ’De Binnenban’ en metro- en busstation.
Voldoende gratis parkeermogelijkheden.
De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren draagt uitstekend zorg voor o.a. schilderwerk, glasbewassing van het gehele complex en schoonmaak algemene ruimtes.
Gewoon een heerlijk appartement met 3 slaapkamers…!
Maak nu een afspraak voor een bezichtiging.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.471
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 2959
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Bel 010-2954888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.