• Verkocht

Manonstraat 56 3194 GL Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Centraal gelegen 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in de wijk “Oudeland” aan de “Wilhelm Tellplaats”. Het verzorgde appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen, heeft 2 ruime slaapkamers, een balkon op het zuidwesten én een eigen berging in het onderhuis. Voorzieningen als openbaar vervoer en winkels zijn op loopafstand van de woning!

Indeling.

Begane grond:
Entree via een afgesloten portiek, met intercom en brievenbussentableau naar het trappenhuis en de berging.

1e verdieping:
Hal met lichte granol wandafwerking, laminaatvloer, garderoberuimte, toilet en de toegang tot de keuken, badkamer, woonkamer en de één van de slaapkamers.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is ca. 29 m² groot. De woonkamer is voorzien van een vaste kast, een laminaatvloer, moederhaard met cv functie en kunststof kozijnen met dubbel glas. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon.

Balkon:
Het balkon is ca. 5 m² groot en is gelegen op het zuidwesten.

Keuken:
De moderne keuken (ca. 2.46 m x 1.80 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, combi magnetron, koelkast, vriezer en verschillende bovenkastjes. In één van de kastjes is de wasmachine en de elektrische warm water voorziening (boiler) netjes weggewerkt.

Badkamer:
De badkamer (ca. 1.09 m x 1.80 m) is volledig betegeld en is voorzien van een wastafel en een inloopdouche.

Slaapvertrekken:
Er zijn 2 slaapkamers (resp. 11 m² & 8 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer is bereikbaar via de woonkamer. De 2e slaapkamer is vergroot en bereikbaar via de hal.

De vloer in het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Centrale ligging;
- Vernieuwde en uitgebreide meterkast, gesitueerd naast de entree;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- VVE bijdrage ca. € 115,06 per maand;
- Inventaris evt. ter overname;
- Eigen berging in het onderhuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 1571
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.