Molenaarlaan 12 3828 DS Hoogland De Ham

104 m² wonen
216 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 550.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 11 januari 2023
Verkoopdatum: 20 januari 2023
Looptijd: 9 dagen

Omschrijving

Deze plekjes komen niet heel vaak beschikbaar! Zo ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kap-woning met garage in de populaire en groene wijk "de Ham" van het gezellige dorp Hoogland. Aan de rand van stadspark Schothorst en ook nog eens op loopafstand van alle voorzieningen.

Begane grond:
Entree met meterkast en verzorgd zwevend toilet. De heerlijk lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over een eikenhouten vloer en houtkachel. De grote schuifpui over de volledige breedte zorgt in combinatie met de gunstige zonligging voor veel licht en direct contact met de achtertuin. De open keuken is in 2015 vernieuwd en is uiteraard voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker.

Eerste verdieping:
overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, zwevend toilet en een wastafel met meubel.

Vaste trap naar de tweede verdieping:
overloop met c.v.-opstelling, wasruimte en toegang tot de 4e slaapkamer voorzien van laminaatvloer.

De woning beschikt over een grote aangebouwde garage met ruime vliering en een forse tuin op het zuiden. De brede tuin (8,35m) ligt heerlijk vrij en geeft volop privacy.

Algemeen:
De woning is in 1989 gebouwd en is goed onderhouden. Het buitenschilderwerk is in 2021 volledig uitgevoerd. De woning is volledig geisoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen uit 2019, wat zorgt voor lage energiekosten en een energielabel B.

De woning is reeds voorzien van een fundering voor de eventuele uitbouw van de woonkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.288
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 104 m²
Overige inpandige ruimte: 23 m²

Perceel

216 m²

Inhoud

419 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND D 2919

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 216 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 106 m² (12,63 meter diep en 8,37 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Reinerie Garantiemakelaars Amersfoort

Bel 033-7115260

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Succesmakelaars & financieel adviseurs

Bel 033-494 7707

Contact met de makelaar

Dhr. Wessel Jespers (zoeken en aankoop)

Molenaarlaan 12 Geschreven op 27 maart 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Dankzij de hulp van Successmakelaars en financieel adviseurs hebben we ons droomhuis weten te bemachtigen. Als startende ondernemer was dit zeker geen makkelijke case, maar ik heb het gevoel dat we met hun hulp er het maximale uit hebben weten te halen. Hendrik-Jan heeft ons gedurende het hele proces uitstekend ondersteund: van het inventariseren van onze woonwensen en het bezichtigen van huizen, tot het geven van aankoop- en hypotheekadvies en het bemiddelen bij de aankoop en financiering. Zijn expertise was op alle vlakken zeer waardevol en het was erg fijn om alles bij één partij te kunnen regelen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling