• Verkocht

Ina Boudier-Bakkerdreef 73 2135 RB Hoofddorp Hoofddorp Toolenburg Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Locatie, locatie!! Wat een leuke eengezinswoning met recent vernieuwde badkamer en toilet op een wel heel leuke plek met veel ruimte voor de deur. In de wijk Toolenburg vind je deze woning van waaruit je zo naar de Toolenburgerplas wandelt. Strandjes en twee restaurants, het uitgebreide wijkwinkelcentrum Toolenburg zijn op loopafstand en ook hoogwaardig openbaar vervoer op heel korte afstand. Toolenburg is een kindvriendelijke wijk met diverse (basis)scholen, kinderopvang, veel speelgelegenheden. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid en de woning is praktisch gelegen voor de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. We nodigen je graag uit om deze fijne woning te komen bezichtigen en loop dan ook vooral een rondje in deze leuke buurt voor veel woonplezier.

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree, gang met meterkast (elektra: 6 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezel en slimme meter), moderne toiletruimte (2019) met hangend closet en hardstenen fontein, trapopgang, entree naar de lichte woonkamer, trapkast, loopdeur naar de achtertuin, aan de voorzijde is de keuken gelegen met diverse inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser (2021) en losse koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en gestukte wanden en behangafwerking.

1e verdieping: via de keurig afgewerkte trap met overzettreden kom je op de overloop waar aan gelegen aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) met dakkapel met draai/kiepramen, aan de voorzijde de tweede goed bemeten slaapkamer en de volledig betegelde badkamer (2019) met ruime douche met zwart/glazen douche deur, hangend closet, badkamermeubel met natuurstenen wasbak, verwarmde spiegel en designradiator. De vloeren zijn voorzien van laminaatafwerking.

2e verdieping: open trap naar de ruime, lichte overloop met dakraam, opstelplaats van C.V. ketel Remeha Tzerra (2017) en wasmachine, bergruimte achter het schot, voorts een derde ruime slaapkamer met 3 dakramen voor veel lichtinval, mechanische ventilatie in bergruimte en over de gehele breedte van de woning is een praktische bergvliering gecreëerd. Ook de 2e verdieping heeft een laminaatvloer in de gehele ruimte, de wandafwerking op deze verdieping is divers.

De onderhoudsarme achtertuin (N/O) is volledig betegeld en toch groen door de natuurlijke erfafscheiding, Door z’n diepte vind je altijd een plekje in de zon af schaduw. De tuin heeft een achterom en stenen berging voorzien van elektra. De recent vernieuwde voortuin zorgt niet alleen voor een verzorgde entree, er is ook daar een plekje om heerlijk in het zonnetje te vertoeven.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Energielabel “B”
• Bouwjaar 1992, perceeloppervlakte ca. 128m² eigen grond
• Ruit voorzijde slaapkamer wordt vervangen
• Inhoud ca. 320m³ gebruiksoppervlakte wonen circa 97m²
• Aanvaarding in overleg

Persoonlijke noot van de verkoper:
“Beste toekomstige eigenaar,
Wat ons zo aansprak aan deze woning toen we het kochten? Een wandeling in het naastgelegen recreatiegebied waar je ook zwemstrandjes en horeca hebt. Of de bushalte op loopafstand, genoeg parkeerplekken voor de deur en dat er een speelveld met speeltoestellen achter het huis gelegen is. Wij hebben hier inderdaad allemaal veel plezier aan beleeft.

Ons huis is gelegen op een heerlijke locatie en is lekker licht door de grote raampartijen! Het is ruimtelijk en de badkamer en het toilet zijn in 2019 vernieuwd. Daarnaast zijn er hele aardige buren in verschillende leeftijden, met en zonder (thuiswonende) kinderen. Wij gaan Hoofddorp verlaten maar wensen de nieuwe eigenaren alvast net zo veel woonplezier!”

Foto’s, video & socials:
“Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.433
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER Q 1943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meermakelaars

Bel 023 6200042

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.