Waterwolf 31 2131 HT Hoofddorp Hoofddorp Noord

Moet je nou eens KIJCKen! Super geïsoleerd vrijstaand woonhuis met een bijzonder lage energierekening!

Gelegen in Hoofddorp ligt deze prachtige en ruime vrijstaande woning aan de Waterwolf.
De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en is in de zomer van 2022 nog binnen en buiten geschilderd. De woning heeft een definitief energielabel A.

Het geheim van een houten huis uit ‘echte’ boomstammen schuilt in het fenomeen dat het ‘ademende’ hout voor een aangenaam binnenklimaat zorgt, waarbij de luchtvochtigheid op natuurlijke wijze gereguleerd wordt. De eigenaar is een echte liefhebber en heeft veel zorg en aandacht aan de woning en tuin besteed, tot werkelijk in de kleinste details. Tevens beschikt de woning over een flink aantal zonnepanelen die zorg dragen voor een lage energierekening.

Heerlijk rustig en groen gelegen in de wijk “Bleesland” nabij de Geniedijk. Diverse voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen en het Haarlemmermeerse Bos treft u in de directe omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid, op eigen terrein en openbaar.

Nieuwsgierig geworden? Komt u snel een keer binnenKIJCK.en?

Indeling

Begane grond:
Wanneer u aankomt rijden bij deze riante woning en uw auto op een van de parkeerplaatsen parkeert, weet u het eigenlijk al; hier wil ik wonen!

U stapt de woning binnen in de entree met toegang tot de bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine-aansluiting. Tevens is in de hal de toiletruimte met fonteintje gesitueerd. We stappen de ruime en uitnodigende L-vormige woonkamer in met openslaande deuren richting de achtertuin waardoor het daglicht rijkelijk neerstrijkt. De volledige begane grondvloer is uitgerust met een keurige laminaatvloer en vloerverwarming.

Er is een gezellige eetkeuken in een hoek-opstelling geplaatst waardoor u over voldoende werk-/ en opbergruimte beschikt. Tevens is de keuken uitgerust met diverse apparatuur.

Indeling 1e verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de eerste verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot 4 aangename slaapkamers, waarvan 2 met loggia (overdekt balkon) en de ruime badkamer welke volledig betegeld is en voorzien van douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Hoe gaat u de kamers indelen?

Indeling zolder:
Via een vlizotrap komt u op de ruime zolder, een ideale ruimte om niet-dagelijkse zaken op te bergen.

Buiten:
De gehele tuin rondom is fraai aangelegd in Japanse stijl. Met veel liefde en gevoel is een en ander aangelegd en onderhouden. U treft onder andere fraaie waterelementen en bruggetjes. Uiteraard beschikt u ook over fraaie terrassen. De zon draait de hele dag om de woning en ten allen tijde kunt u de zon of schaduw opzoeken. De hoofdtuin is aan de achterzijde gelegen, het is hier zomerdag heerlijk toeven. Voor fietsen, het diverse benodigde gereedschap en tuinmeubilair zijn 2 ruime houten bergingen met elektra aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Fraaie ligging nabij Geniedijk;
- Optimaal geïsoleerd en energiezuinig; Lage energierekening
- Kindvriendelijke ligging in de wijk “Bleesland”;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel A;
- Vaste notaris GVON (inclusief opstellen koopakte)