• Verkocht

Nijverheidsstraat 19 F 2132 AZ Hoofddorp Hoofddorp Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2022
Verkoopdatum
6 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

English version below!

Wonen in alle rust maar toch randje centrum? Kom dan snel kijken bij deze luxe en UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met zonnige achtertuin op het zuidwesten en een eigen PARKEERPLAATS onder een carport, gelegen in het nog vrij nieuwe complex “Het Ensemble”. Ideaal want alles is op loopafstand! Ook scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen bijvoorbeeld. Maar natuurlijk ook de vele winkels, restaurants, theater en bioscoop. Voor uitvalswegen woon je hier ook heel gunstig, in een mum van tijd ben je zo op de diverse nabijgelegen snelwegen. De woning is pas 6 jaar oud en v.v. luxe afwerking, je kan er zo in en hebt geen werkzaamheden de komende jaren! Genoeg ruimte voor een gezin en erg veilig aangezien het terrein is afgesloten voor buitenstaanders. Door de poort en een motordeur is deze woning ook zeer geschikt voor motorrijders.

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: toegang via centrale ingang, beveiligd met hekwerk en video-intercom, parkeerplaats voor de woning, entree woning, meterkast (elektra: 9 groepen, 4 aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime, tuingerichte woonkamer welke uitgebouwd is en ruimer dan de andere woningen. Op de vloer liggen pvc vloeren en in de uitbouw sfeervolle openslaande deuren. In de hoek de handige provisie-/trapkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en deze beschikt over een Quooker en Siemens inbouwapparatuur (m.u.v. gaskookplaat): combimagnetron, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser.

1e verdieping: overloop, deze verdieping is v.v. laminaatvloeren, ruime hoofdslaapkamer met elektrisch bedienbare rolluiken, volledig betegelde moderne badkamer met een dubbele vaste wastafel, ligbad, handdoekradiator en een douchecabine. Kleine slaapkamer aan de voorzijde. Separate toiletruimte, uitvoering gelijk als begane grond.

2e verdieping: overloop, ook deze etage is v.v. laminaatvloeren, slaapkamer achterzijde met eveneens een rolluik, ruimte met een tegelvloer en de opstelplaats van de mechanische ventilatie, de wasmachineaansluiting en de Intergas HRE c.v. combiketel (bouwjaar 2016), gangkast en (slaap)kamer aan de voorzijde.

Heerlijke besloten achtertuin welke superzonnig is door de zuidwest ligging! Er is een buitenkraan, de tuin is volledig bestraat en beschikt het over een modern en elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening. De berging is van hout en v.v. elektra en bij de poort een extra brede deur t.b.v. motor/scooter.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Volledige woning voorzien van vloerverwarming
• Alle wanden voorzien van stucwerk, begane grond ook het plafond
• Kunststof kozijnen, dus geen schilderwerk!
• Parkeervergunning mogelijk voor tweede auto; kosten ca. €59,- per twee jaar
• Het betreft juridisch gezien een appartementsrecht omdat het onderdeel uit maakt van het complex, de eengezinswoningen hebben lagere servicekosten en zijn wel gesplitst van de appartementen. De V.v.E. zorgt voor het onderhoud aan dak, parkeerterrein en carports! Servicekosten ca. € 68,- per maand
• Energielabel “A”, zuinige woning! (ook zonnepanelen aanwezig)
• Bouwjaar 2016, inhoud circa 469m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 129m²
• Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper zes maanden of zoveel eerder als mogelijk is

Persoonlijke noot van de verkoper:
“Toen dit huis in maart 2016 werd opgeleverd hebben wij het volledig naar onze smaak kunnen inrichten. Het is van alle gemakken voorzien; een zonnige tuin, een luxe keuken, een luxe badkamer met een ligbad, vloerverwarming door het hele huis en zonnepanelen. Het was voor ons een droom die uit kwam en dat maakte dat het vrijwel direct als ons thuis voelde. De locatie is praktisch, alles op loopafstand maar qua wooncomfort net buiten de drukte van het centrum. Voor de kinderen zijn er leuke speelgelegenheden in de straat. Door de mooie ligging hebben wij vrijwel altijd zonlicht in de woonkamer wat heel fijn is. Je kunt dan ook al vroeg in het voorjaar buiten in de tuin zitten. Door werk en hobby’s die veelal thuis worden uitgeoefend zijn wij op zoek gegaan naar een ruimere woning in deze fijne buurt, die hebben wij gevonden. Wij hopen dat dit huis voor de nieuwe bewoners ook een droom mag zijn die uit komt en dat zij net zoveel wooncomfort mogen ervaren als wij de afgelopen jaren hebben mogen doen”

Foto’s, video & socials:
“Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

*****

English version:

Living in peace but still edge of center? Then come and have a look at this luxurious and EXTENDED FAMILY HOUSE with sunny backyard on the southwest and a private PARKING space under a carport, located in the still fairly new complex "Het Ensemble". Ideal because everything is within walking distance! Also schools, public transport and sports clubs for example. But of course also the many shops, restaurants, theater and cinema. For roads you also live here very favorably, in no time you are on the various nearby highways. The house is only 6 years old and with luxury finish, you can get in and have no work in the coming years! Enough space for a family and very safe as the site is closed to outsiders. Through the gate and a motorcycle door, this house is also very suitable for motorcyclists.

View the 3D viewing of this property on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool isoffered to you by the active and most modern real estate agent of Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes!

Lay out:
Ground floor: access via central entrance, secured with fencing and video intercom, parking space for the house, entrance house, meter cupboard (electricity: 9 groups, 4 earth leakage switch, main switch, smart meters and fiber optic), luxury toilet room with wall closet and sink, spacious, garden-oriented living room which is expanded and more spacious than the other houses. There are PVC floors on the floor and attractive french doors in the extension. In the corner the handy provision / stair cupboard. The open kitchen is located at the front and it has a Quooker and Siemens built-in appliances (with the exception of gas hob): combi microwave, fridge / freezer, gas hob, extractor and a dishwasher.

1st floor: landing, this floor has laminate floors, spacious master bedroom with electrically operated shutters, fully tiled modern bathroom with a double sink, bath, towel radiator and a shower cabin. Small bedroom at the front. Separate toilet room, version equal to ground floor.

2nd floor: landing, this floor is also equipped with laminate floors, bedroom at the rear with also a shutter, room with a tiled floor and the location of the mechanical ventilation, the washing machine connection and the Intergas HRE c.v. combi boiler (built in 2016), hallway cupboard and (bed) room at the front.

Lovely private backyard which is super sunny due to the southwest location! There is an outdoor tap, the garden is fully paved and has a modern and electrically operated awning with remote control. The storage room is made of wood and electricity and at the gate an extra wide door for motor / scooter.

Particulars/features/acceptance:
• Complete house with underfloor heating
• All walls with stucco, ground floor also the ceiling
• Plastic frames, so no painting!
• Parking permit possible for second car; costs approx. €59,- per two years
• It is legally an apartment right because it is part of the complex, the single-family homes have lower service costs and are split from the apartments. The V.v.E. takes care of the maintenance of the roof, parking lot and carports! Service costs approx. € 68,- per month
• Energy label "A", economical home! (also solar panels available)
• Year of construction 2016, volume approximately xxxm³, usable area living approximately xxxm²
• Acceptance in consultation, preferred six months or as much earlier as possible by seller

Personal note from the seller:
"When this house was delivered in March 2016, we were able to decorate it completely to our taste. It is fully equipped; a sunny garden, a luxury kitchen, a luxurious bathroom with a bathtub, underfloor heating throughout the house and solar panels. It was a dream come true for us and that made it feel like our home almost immediately. The location is practical, everything within walking distance but in terms of living comfort just outside the hustle and bustle of the center. For the children there are fun play areas in the street. Because of the beautiful location we almost always have sunlight in the living room which is very nice. You can also sit outside in the garden early in the spring. Due to work and hobbies that are often practiced at home, we started looking for a more spacious home in this nice neighborhood, which we have found. We hope that this house may also be a dream come true for the new residents and that they can experience as much living comfort as we have been able to do in recent years."

Photos,video & socials:
“It is not allowed to take photo and/or video recordings in the house at the time of the viewing without permission from the owner and/or Meermakelaars, based on privacy regulations. Meermakelaars has had as many images as possible (including a full 3D presentation) made for you to get a good impression of the house. It is also not allowed to share (outside) images of the house through social media, except for the usual sharing functions of Funda”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.845
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,74 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER K 7311
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (6,7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meermakelaars

Bel 023 6200042
Een funda gebruiker
Nijverheidsstraat 19 F
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij vonden het bijna nog spannender om ons huis te verkopen dan toen we de aankoop van onze andere woning deden. Meermakelaars heeft ons daar fantastisch in begeleid. We hebben veel gehad aan de stylist die kwam voordat de foto's gemaakt werden. De foto's van ons huis inclusief de 3D scan waren fantastisch. De bezichtigingen zijn goed verlopen en het contact tussen Meermakelaars en de aankoopmakelaars/kopers verliep zeer professioneel. Zelfs bij het maken van de keuze van de voorstellen van de kopers zijn wij goed begeleid. Geen vraag was teveel en de deur stond altijd voor ons open. Dit maakte het tevens heel persoonlijk wat voor ons fijn was. Wij raden Meermakelaars aan met een dikke 10!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Meermakelaars
Wat een ontzettend fijne beoordeling dank jullie wel!! We zijn heel blij voor jullie met hoe zowel de aankoop als de verkoop is verlopen. Elke verkoper vindt het een spannende tijd maar nu kunnen jullie dat lekker loslaten en gaan focussen op de nieuwe woning en al het leuks dat daar bij komt kijken. Het duurt nog even maar voor je het weet is het zo ver! Alvast veel succes met de verhuizing en nieuw woongeluk gewenst, Rianne, Paul en Laura

NVM aankoopmakelaar

WK makelaars

Bel 023-2052143

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.