Verkocht: Klunderburg 5 2135 DA Hoofddorp [funda]

Klunderburg 5 2135 DA Hoofddorp Hoofddorp Toolenburg West

100 m² wonen
126 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Op gewilde locatie gelegen ÉÉNGEZINSWONING met stenen berging en verzorgde diepe achtertuin op het noordwesten.
Deze aantrekkelijke en degelijk gebouwde woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk TOOLENBURG nabij winkels, scholen, bushalte R-Net en op loopafstand van recreatiegebied de Toolenburgerplas.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast met glasvezel-aansluiting, ruime woonkamer met toegang tot de tuin. De aan de voorzijde gelegen half open keuken is voorzien van een keurig keukenblok met een luxe Boretti Majestic fornuis (ziet er als nieuw uit) en afzuigkap. In de tussenhal tref je het toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een achterom en stenen berging met elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, aan de voorzijde is een ruime slaapkamer gelegen voorzien van een rolluik, evenals de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning de riante 2e slaapkamer gelegen, voorzien van een vaste kast.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met CV-ketel (Intergas, bouwjaar circa 2021), mechanische ventilatie-unit, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een dakraam. De ruime 3e slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1989.
- Perceelgrootte 126 m².
- Woonoppervlakte 100 m².
- Energielabel C.
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
- Het betreft een voormalige huurwoning.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Ouderdomsclausule van toepassing.
- Asbestclausule van toepassing.
- Projectnotaris.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.750
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 100 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

126 m²

Inhoud

342 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 7417

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 126 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Anand Sivagnanam (zoeken en aankoop)

Klunderburg 5 Geschreven op 21 januari 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Overspaern has been excellent in supporting my search. They helped me negotiate and also buy the right house. They always were present in meetings and helped understand the pro and cons. They are a fantastic team with deep knowledge on the area.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling