• Verkocht

Van Kootenstraat 4 2134 LT Hoofddorp Hoofddorp Floriande Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2022
Verkoopdatum
12 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fijne eengezinswoning in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘De Hoven’. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Floriande, diverse basisscholen, gezondheidsvoorzieningen, een middelbare school en bibliotheek. In de directe omgeving diverse sportvoorzieningen waaronder het sportcomplex Koning Willem-Alexander, de Toolenburger Plas en kinderdagverblijf. Ook zijn de uitvalswegen naar de A-4 en de A-9 goed te bereiken in de richting van Schiphol, Amsterdam en Den Haag. De woning is een voormalig huurwoning en kan nog geheel naar eigen smaak worden ingericht.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de gang heb je toegang tot de woonkamer waar dankzij de grote raampartij veel lichtinval is. De woonkamer is gericht op de achtertuin, gesitueerd op het noordwesten. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Verder beschikt de woonkamer over een trapkast.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met grote raampartijen/Franse balkons, badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel en aansluiting voor een tweede toilet.

Tweede verdieping: Vierde slaapkamer en ruime voorzolder, waar een vijfde slaapkamer kan worden gecreëerd. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV ketel (Intergas 2007).

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2007
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 122m²
- Perceel eigen grond: ca 115 m² (nader in te meten door kadaster voor rekening verkoper)
- Energielabel A
- Eengezinswoning nabij winkelcentrum Floriande en Toolenburger Plas
- Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
- Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing
- Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.
- Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.689
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 12969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.