Noordvaarder 24 2134 XZ Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Wij hebben nu deze erg riante 5-kamer eengezinswoning van ca. 138 m2 in de verkoop. De woning is gelegen op het rustige, groene en kindvriendelijke eiland 9 in de populaire wijk Floriande.

De woning is erg centraal gelegen en bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum Floriande. Dit winkelcentrum bestaat uit ruim 35 winkels, waaronder twee supermarkten, verswinkels, gemakswinkels, een gezondheidscentrum met apotheek en iedere zaterdag een markt.
Ook scholen en kinderdagverblijven liggen op loopafstand, evenals de Openbare Bibliotheek en het Haarlemmermeer lyceum. Tevens zijn de dichtbijgelegen winkelcentra Toolenburg en ‘t Paradijs, zowel per fiets als per auto gemakkelijk te bereiken.

Op loopafstand ligt de bushalte met aansluiting op R-Net; de snelle busverbinding tussen Haarlem, via Schiphol en Amsterdam-Zuidoost.
De snelwegen A4, A5, A9 en A10 liggen eveneens op korte afstand; ook zijn zo bijvoorbeeld luchthaven Schiphol, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam bijzonder snel en gemakkelijk bereikbaar.

Recreatieve ontspanning is te vinden in het nabijgelegen Haarlemmermeerse bos, recreatiegebied De Boseilanden en de Toolenburger plas; deze zijn binnen een minuut of vijf bereikbaar. Met recht een toplocatie!

De indeling is als volgt:
Vrijwel volledig betegelde voortuin met eigen parkeergelegenheid voor de deur en entree tot de woning. Ruime hal met meterkast (7 groepen/2 aardlekschakelaars) en toegang tot de aan de royale woonkamer.
In de woonkamer bevindt zich een ruime trapbergkast met veel bergruimte. De woonkamer is voorzien van laminaat op de vloeren en spachtelputz op de wanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een vierpits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en dubbele spoelbak. Via de schuifpui bereikt u de onderhoudsarm aangelegde achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging. De achtertuin is op het noordoosten gelegen, maar veel zonniger dan dat u zou verwachten. Een fijne extra is dat er zelfs speelgelegenheid voor kinderen is, achter de woning en autovrij.

Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot een tweede hal, voorzien van volledig betegelde toiletruimte inclusief fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping. Daar vinden we een overloop met toegang tot twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers van circa. 13,5 m2 en 6,5 m2. Beiden zijn voorzien van laminaat en spachtelputz, de grootste kamer tevens van een rolluik.
Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer van circa 16 m2 en een ruime, volledig betegelde badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Via de vaste trap komt u terecht op de voorzolder van de tweede verdieping. U vindt hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de CV-ketel (Atag, 2016). Vervolgens hebben we hier nog twee slaapkamers van circa 11 m2 en 10 m2. Beide ruimtes zijn voorzien van laminaat, behang en twee Velux-dakramen. Het totaal aantal slaapkamers bij dit huis komt daarmee op maar liefst vijf!

`Fijne, ruime en nette woning; kom langs en laat u verrassen! `

Algemeen: bouwjaar 2001 * woonoppervlakte 138m2 * perceeloppervlakte 156 m2 * energielabel A * heerlijk rustig en centraal gelegen * maar liefst 5 slaapkamers * cv-combiketel 2016 * oplevering in overleg