• Verkocht

Hermitage 37 2134 AC Hoofddorp Hoofddorp Floriande Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 327 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een kapwoning in een kindvriendelijke woonwijk De Pleinen in Floriande. De woning heeft een eigen oprit met riante garage, hier kunnen twee auto's geparkeerd worden! Er zijn vier ruime slaapkamers aanwezig, een nette badkamer en op de zolder is er genoeg bergruimte achter de knieschotten. In de grote en brede achtertuin kunt u heerlijk van de zon genieten aangezien hij gelegen is op het zuidoosten, er is een achterom en een houten berging.

Op twee minuten fietsen ligt winkelcentrum ''Floriande'' waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse basis-/ en middelbare scholen, kinderdagverblijf en speelpleintjes in de nabije omgeving. Tevens zijn er vele recreatieve mogelijkheden, zoals sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembaden en de Toolenburgerplas zijn op loopafstand. Op loopafstand is ook de bushalte met aansluiting op R-net met snelle verbinding naar Amsterdam Zuidoost en Haarlem.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2005
* Oprit voor twee auto's
* Buitenschilderwerk: 2020
* Mechanische ventilatie vernieuwd: 2022
* Achtertuin op het zuidoosten
* Haarlemmermeer Lyceum (middelbare school): 6 minuten lopen
* Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 2 minuten fietsen
* Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis etc.) in de omgeving
* Ruime keuze uit diverse basisscholen en internationale basisschool De Optimist en Gifted Minds
* Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken
* Oplevering in overleg

Parterre
Oprit met garage en toegang tot de woning. Entree met meterkast, toilet, garderobe en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer is gelegen aan de voorzijde met grote raampartijen en een deur naar de voortuin. Aan de achterzijde ligt de keuken welke voorzien is van een vaatwasser, Siemens combi oven (2020), Siemens 4-pits inductiekookplaat (2020), afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Tevens is de garage te bereiken via de keuken.

Middels de schuifpui bereikt u de ruime, brede achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging welke voorzien is van elektra. De achtertuin is tevens te bereiken via de oprit aan de voorzijde.

Eerste verdieping
Deze verdieping telt drie slaapkamers waarvan masterbedroom aan de achterzijde van de woning ligt. De slaapkamers zijn allemaal van ruim formaat en grote raampartijen. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een raam. Tevens is een separaat toilet aanwezig op de overloop.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en een berging met de CV-ketel installatie, zonneboiler en mechanische ventilatiebox. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer gelegen welke voorzien is van een Frans balkon aan de achterzijde en grote Velux dakramen aan de voorzijde.

*English translation in brochure*

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.386
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
691 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 9260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (9,35 meter diep en 11,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Kramer
Hermitage 37
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar en haar team was erg goed en de verkoop is ondanks de wat moeilijkere markt vlot verlopen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer
Heel erg bedankt voor deze mooie beoordeling! Wij hebben deze samenwerking als plezierig ervaren en wensen jullie veel woongeluk in jullie nieuwe mooie woning. Met vriendelijke groet, Mooijekind Vleut makelaars Haarlemmermeer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.