Het Oerd 62 2134 ZG Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Bijna 138 m2, uitgebouwd, 4 ruime slaapkamers, vrij uitzicht, autoluw en een ruime nette tuin, met parkeerplaats. Dit zijn maar een paar steekwoorden waar deze nette eengezinswoning aan voldoet. De woning is gebouwd in 2002, met direct voor de deur een plantsoen, met speelgelegenheid en staat op het kindvriendelijke eiland 10, in Floriande. Daarnaast is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid, ook voor visite.

De woning ligt op fietsafstand van winkelcentrum Floriande en Overbos, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, met wekelijks een vaste markt.
Scholen, kinderdagverblijven en het gezondheidscentrum liggen op loopafstand. Het Haarlemmermeer lyceum en de openbare bibliotheek zijn eenvoudig per fiets te bereiken.
Voor een dagje ontspannen liggen de Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse Bos eveneens op fietsafstand. Hier kunt u lekker wandelen, fietsen of skaten. Het sportcomplex Koning Willem-Alexander is op korte afstand gelegen en heeft zwembaden en een turnhal.
Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn.
Vanaf de op loopafstand gelegen bushalte en per fiets zijn de haltes van R-net goed bereikbaar, deze snelle busverbinding brengt u naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam WTC.

De indeling is als volgt:
Ruime voortuin, welke is afgezet met een ligusterheg die het gehele jaar mooi groen blijft, met genoeg ruimte voor een zitje waardoor u hier in de ochtend en middag heerlijk van de zon kunt genieten en tegelijk de kinderen in de speeltuin in de gaten kunt houden. Via de entree tot de woning komt u in de hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische trapbergkast voor het opbergen van o.a. jassen, schoenen en stofzuiger. Vervolgens de uitgebouwde lichte woonkamer van meer dan 11 meter diep. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken in L-opstelling met schiereiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; oven, magnetron, vaatwasser, Quooker, anderhalve spoelbak en een 6-pits gasfornuis met afzuigschouw (2021).
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de riante pui met dubbele openslaande deuren waardoor veel licht de woning binnen komt. Op de vloer ligt een fraaie eikenhouten vloer en de wanden én plafonds zijn gestuct.
De verzorgde, leuk aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, is te bereiken via de dubbele openslaande deuren en via de poortdeuren aan de achterzijde. Door de noordwest-ligging heeft u hier vanaf de middag tot aan de avond heerlijk de zon in de tuin. Achter in de tuin bevindt zich de houten berging voor het opbergen van de fietsen, tuinkussens e.d. en is er een parkeerplaats, welke u ook tot carport of zelfs garage kunt verbouwen.

Via een trap in de entreehal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning meet ruim 9 m2, de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk ruim 16 m2 en ruim 8 m2, waarvan de eerste is uitgerust met een ruime vaste kast. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De volledig betegelde badkamer, in lichte kleurstelling, is voorzien van een ligbad en een inloopdouche, ruime wastafel met meubel en een tweede wandcloset. Heerlijk is het raam waardoor het daglicht naar binnen schijnt.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zeer riante slaapkamer met inloopkast en dakkapel (2005) met een breedte van 407 cm. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer en veel bergruimte onder het schuine gedeelte van het dak. Tevens bevinden zich op deze verdieping een afgesloten technische ruimte met de opstelling voor de CV-ketel (Nefit 2019) en een tweede afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger. Heel praktisch is de gootsteen in deze ruimte.
Op het dak zijn recentelijk (oktober 2022) 12 zonnepanelen geplaatst, wat in principe het stroomgebruik van vier personen moet dekken.

Algemeen: bouwjaar 2002 * woonoppervlakte 137,5 m2 * perceeloppervlakte 158 m2 * 4 slaapkamers * nette achtertuin met berging en achterom * energielabel A (zeer zuinig door zonnepanelen en volledig geïsoleerd) * oplevering in overleg