Vuurboetsduin 59 2134 XP Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

-English text below-

Sfeervolle twee-onder-eenkap woning op het kindvriendelijke eiland 8 ''Vlieland'' in de wijk Floriande. De woning heeft een speelse inrichting door de split level op de begane grond. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen aan het water en beschikt over meerdere gezellige zithoeken. De tuin is weliswaar gelegen op het noordoosten maar biedt zon tot in de avond. Er is plek voor twee auto's op eigen terrein met een garage, tevens zijn er vier ruime slaapkamers en er is een zonnig dakterras op de tweede verdieping. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en is zeker een bezichtiging waard!

Winkelcentrum Floriande bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen met onder andere verschillende supermarkten, buurtwinkels en een gezondheidscentrum met apotheek. In de directe nabijheid van de winkels liggen scholen met kinderdagverblijf/naschoolse-opvang en iets verderop treft u het Haarlemmermeer Lyceum en de Openbare Bibliotheek. Met de fiets zijn de Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse bos snel en goed bereikbaar; ideaal voor recreatieve ontspanning. De centrale ligging blijkt verder uit de bereikbaarheid met de auto; de snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn allemaal binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor u snel in bijvoorbeeld, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag bent. Ook op Schiphol staat u binnen enkele minuten. Mocht u gebruik willen maken van het openbaar vervoer dan is dit ook uitstekend te doen; bijna voor de deur is de bushalte met aansluiting op R-net waarmee u snel in bijvoorbeeld Amstelveen of Haarlem bent.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2002
* Oprit voor twee auto's met verwarmde garage (welke voorzien is van vaste opbergkasten)
* Kozijnen geschilderd 2020
* 9 zonnepanelen (eigendom)
* Badkamer gerenoveerd (2016)
* Keuken gerenoveerd (2019)
* Vloerverwarming begane grond
* Plafondhoogte woonkamer 3,0 meter
* Screens op de eerste en tweede verdieping aan de voorzijde
* Horren voor alle ramen
* CV-ketel Vaillant HR Solide 2009
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken
* Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
* Oplevering in overleg

Begane grond
Oprit voor twee auto's, toegang tot de garage en naar de woning. Entree met toilet, meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen, deze is in 2019 gerenoveerd en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, magnetron, oven en een Amerikaanse koelkast. De split level woonkamer is gelegen aan de tuinzijde. De woonkamer is erg licht te noemen door de grote raampartijen. Aan de linkerzijde is de eettafel gesitueerd. Middels de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, echter kunt u achterin de tuin tot in de avond genieten in de zon. De tuin beschikt over mooie grote tuintegels uit Korea en aan de achterzijde is een vlonder gecreëerd waar u heerlijk aan het water kunt genieten van het mooie weer. Tevens is de achtertuin via de zijtuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, inloopkast, separaat toilet en de badkamer. De Masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een tv-aansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een internetkabel. De badkamer is uitgerust met een douche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, radiator en een raam.

Tweede verdieping
Open ruime met een vaste kastenwand en toegang tot het zonnige balkon. De waskamer beschikt over de opstelplaats van de CV-ketel én de opstelplaats van de wasmachine en droger. Deze verdieping kan tevens gebruikt worden als vierde slaapkamer.

-English text-

Semi-detached house on the child-friendly island 8 ''Vlieland'' in the Floriande. The house has a playful design due the split level on the ground floor. The beautifully landscaped backyard is located on the water and has several cozy sitting areas. The garden is located on the northeast and it offers sun until the evening. There is room for two cars on site with a garage, there are also four spacious bedrooms and there is a sunny roof terrace on the second floor. The house is located in a child-friendly neighborhood and is definitely worth to visit!

The Floriande shopping center is just a few minutes' bike ride away, including supermarkets, local shops and a health center with a pharmacy. Close to shops, schools with daycare / after-school care and a little further you will find the Haarlemmermeer Lyceum and the Public Library. The Toolenburger plas and the Haarlemmermeerse bos are quickly and easily accessible by bicycle; ideal for recreational relaxation. The central location is further evidenced by the accessibility by car; the A4, A5, A9 and A10 motorways can all be reached within 10 minutes, so you can quickly reach Haarlem, Amsterdam, Amstelveen or The Hague, for example. You can also be at Schiphol within a few minutes. If you want to use public transport, this is also very easy to do; almost in front of the door is the bus stop with a connection to the R-net that takes you quickly to Amstelveen or Haarlem, for example.

Good to know
* Year of construction 2002
* Driveway for two cars with garage (which is equipped with fixed storage cupboards)
* Window frames painted 2020
* 9 solar panels (owned)
* Bathroom renovated (2016)
* Kitchen renovated (2019)
* Underfloor heating on the ground floor
* Living room ceiling height 3.0 meters
* Screens on the first and second floor at the front
* Screens on all windows
* CV boiler Vaillant HR Solide 2009
* Roads to Amsterdam, The Hague and Haarlem are easy to reach
* Good connection by public transport to Amsterdam, Haarlem, Leiden and Schiphol
* Delivery in consultation

Ground floor
Driveway for two cars, access to the garage and to the house. Entrance with toilet, meter cupboard, wardrobe and stairs to the first floor. The kitchen is located at the front of the house, which was renovated in 2019 and is equipped with a 5-burner gas hob, extractor hood, Quooker, dishwasher, microwave, oven and an American fridge. The split level living room is located on the garden side. The living room is very light due to the large windows. The dining table is located on the left. The backyard can be reached through the patio doors. The backyard is located on the northeast, but you can enjoy the sun in the back of the garden until the evening. The garden has beautiful large garden tiles from Korea and a deck has been created at the rear where you can enjoy the beautiful weather by the water. The backyard can also be reached through the side garden.

First floor
Landing with access to three spacious bedrooms, walk-in closet, separate toilet and bathroom. The master bedroom at the front has a TV connection. The bedroom at the rear is equipped with an internet cable. The bathroom is equipped with a shower, freestanding bath, double sink, radiator and a window.

Second floor
Open spacious with a fixed cupboard wall and access to the sunny balcony. The laundry room has the installation location of the central heating boiler and the installation location of the washing machine and dryer. This floor can also be used as a fourth bedroom.