Graan voor Visch 16266 2132 XM Hoofddorp Hoofddorp Graan voor Visch

*** English translation below ***

Wonen op een top locatie met een fantastisch uitzicht!

Gelegen op een centrale plek in Hoofddorp vindt u dit leuke twee kamer appartement met balkon.
Wat een fijne plek is dit om te wonen. Bijzonder om te benoemen is dat het appartement over een energielabel A beschikt wat in deze tijd heel fijn is.
De keuken is vernieuwd in 2020 en de badkamer is deels vernieuwd in 2023.
Kom kijken en laat u verrassen door de lichtinval en ruimte die dit appartement te bieden heeft.

Indeling:

Appartementengebouw:

Het appartement bevindt zich in het Dik Trom gebouw met een actieve Vereniging van Eigenaren. De ligging is heerlijk rustig en het appartementengebouw staat in een mooie, parkachtige omgeving aan de rand van de wijk. In de wijk vindt u veel groen en water, hier komt u tot rust.
Er is voldoende vrije parkeergelegenheid bij het gebouw en op een paar minuten loopafstand vindt u een supermarkt. De halte van R-net, het NS-station en het winkelcentrum van Hoofddorp zijn vlakbij. Met de auto bent u snel op de N201 richting de A4, A5, Amsterdam en de luchthaven Schiphol.

In het gebouw heeft ieder appartement zijn eigen privéberging en is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Vanuit de entree met brievenbussen en bellentableau is de hal te bereiken met toegang tot de lift en het trappenhuis.

Appartement:

Als u uit de lift stapt op de 6de en tevens bovenste verdieping vindt u aan uw rechterhand het appartement. Open de voordeur en u komt in de ruime hal binnen.
Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, wasruimte en badkamer.
De badkamer is deels vernieuwd in 2023 en voorzien van een douche en wastafelmeubel.
Aan de rechterzijde vindt u een grote kast die geschikt is als kantoor of opbergruimte.

Als u in de woonkamer komt valt het direct op dat u van een fantastisch vergezicht kunt genieten. Ieder jaargetij of tijdstip van de dag creërd een ander schilderij. Wat een bijzondere plek.

Door de gehele woning ligt een laminaatvloer en de open keuken voorzien van een nette L-opstelling met diverse inbouw apparatuur is vernieuwd in 2020.
Het appartement heeft een ruime slaapkamer met een deur naar het balkon en genoeg ruimte voor een garderobekast plus een tweepersoonsbed. Op de vloer ligt hetzelfde laminaat als in de woonkamer en de hal.

Exterieur:
Het appartement heeft een balkon gesitueerd op het oosten waar u in de ochtend in het zonnetje kunt genieten van een bakje koffie.
Tevens heeft u hier een mooi uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden:
- De bijdrage VVE bedragen totaal € 339,-, onderverdeeld in lening groot onderhoud (€ 44,40,-)
servicekosten VVE incl. voorschot water (€ 244,-), voorschot stookkosten en warm water (€ 50,-),
- Openbare parkeergelegenheid voor het appartementengebouw;
- Verwarming via blokverwarming;
- Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas;
- Energielabel A;
- Keuken vernieuwd in 2020;
- Badkamer deels vernieuwd in 2023;
- Recentelijk is er veel onderhoud en verduurzaming gepleegd aan het complex;
- Appartement met veel lichtinval en fantastisch vrij uitzicht.

Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100700 of op uwmakelaar@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Living in a top location with a fantastic view!

This nice two-room apartment with balcony is located in a central location in Hoofddorp.
What a nice place this is to live. Special to mention is that the apartment has an energy label A, which is very nice in this day and age.
The kitchen was renovated in 2020 and the bathroom was partly renovated in 2023.
Come and have a look and be surprised by the light and space that this apartment has to offer.

Layout:

Apartment building:

The apartment is located in the Dik Trom building with an active Owners Association. The location is wonderfully quiet and the apartment building is in a beautiful, park-like setting on the edge of the district. In the district you will find a lot of greenery and water, here you can relax.
There is ample free parking at the building and a supermarket is a few minutes' walk away. The R-net stop, the NS station and the shopping center of Hoofddorp are nearby. By car you can quickly reach the N201 towards the A4, A5, Amsterdam and Schiphol Airport.

In the building, each apartment has its own private storage room and there is a shared bicycle shed. From the entrance with mailboxes and doorbells you can reach the hall with access to the elevator and the stairwell.

Apartment:

When you get out of the elevator on the 6th and top floor, you will find the apartment on your right. Open the front door and you enter the spacious hall.
To the left of the hall are the toilet room with hand basin, laundry room and bathroom.
The bathroom was partly renovated in 2023 and equipped with a shower and washbasin.
On the right side you will find a large closet that is suitable as an office or storage space.

When you enter the living room, you immediately notice that you can enjoy a fantastic view and that every season or time of day will create a different painting. What a special place.

There is laminate flooring throughout the house and the open kitchen with a neat L-shape with various built-in appliances has been renewed in 2020.
The apartment has a spacious bedroom with a door to the balcony and enough space for a wardrobe plus a double bed. The floor is the same laminate as in the living room and hall.

Exterior:
The apartment has a balcony located on the east where you can enjoy a cup of coffee in the morning in the sun.
You also have a nice view of the area here.

Particularities:
- The VVE contribution amounts to a total of € 339, subdivided into major maintenance loan (€ 44.40)
service costs VVE including water (€ 244), advance heating costs, warm water consumption (€ 50),
- Public parking in front of the apartment building;
- Heating via block heating;
- Plastic frames with HR ++ glass;
- Energy label A;
- Kitchen renewed in 2020;
- Bathroom partly renovated in 2023;
- Recently a lot of maintenance and sustainability has been carried out on the complex;
- Apartment with lots of light and fantastic unobstructed view.

Would you like to come and view this property?
Contact us via the contact form, on telephone number 023-2100700 or on uwmakelaar@ remax.nl. We will contact you as soon as possible.