• Verkocht

Egholm 17 2133 BA Hoofddorp Hoofddorp Bornholm West

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aanbiedingstekst Egholm 17, Hoofddorp (Nederlands)

Op een heerlijk rustig plekje in de familievriendelijke wijk Bornholm in Hoofddorp vind je deze verrassend ruime maisonnette. Deze sfeervolle woning biedt onder meer drie volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Vanuit de woonkamer en het balkon – die beiden op het zuidoosten zijn gericht – bevind je je aan een rustgevend uitzicht over het water en de groenstrook achter het huis. Aan de voorkant heb je een vrij uitzicht over een grasveld met een speeltuin. Ondanks de rustige locatie zit je vlakbij winkels, scholen, bushaltes en de uitvalswegen. De dorpen en steden in de omgeving, waaronder Amsterdam, zijn dan ook in een mum van tijd te bereiken.

Ligging
De Egholm is een rustige, verkeersluwe straat die deel uitmaakt van de wijk Bornholm. Je woont hier op een centrale locatie in Hoofddorp, maar zoals gezegd wel op een heerlijk rustig plekje. Aan de Egholm woon je op maar enkele minuten lopen van Winkelcentrum Skagerhof, waar je de dichtstbijzijnde supermarkten en winkels vindt. Verder zijn er verschillende basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op (korte) fietsafstand, net als het Haarlemmermeerse Bos en Recreatieplas Toolenburg.

Pal achter de woning tref je de dichtstbijzijnde bushalte. Daar kun je in de bus stappen die je naar bijvoorbeeld Haarlem, Schiphol of Amsterdam Bijlmer Arena brengt. Bovendien bereik je in een klein kwartier fietsen het treinstation van Hoofddorp. Reis je met de auto? Dan woon je aan de Egholm op een ideale locatie, want van hieruit zit je al na een paar minuten op de uitvalswegen rond de stad.

Indeling woning

Eerste woonlaag
Op het betreffende perceel vind je een vaste buitentrap naar boven. Aan het uiteinde van die trap loop je recht op de voordeur van nummer 17 af. Eenmaal binnen bevindt zich de entree, waar je ruimschoots plek hebt om bijvoorbeeld een garderobe te creëren. Verder grenst de entree aan de meterkast en een separate toiletruimte met een zwevend toilet.

Het uiteinde van de entree is van grote raampartijen voorzien, hetgeen een speels en open effect geeft, ook in de woonkamer. Deze woonkamer is het op zuidoosten gericht en uitgerust met een schuifpui. Je profiteert hier dus van veel lichtinval, mede waardoor de fraaie laminaatvloer en de rustgevend gekleurde muren van de woonkamer extra goed uit de verf komen.
Aan de voorkant van het woongedeelte vind je de keuken. Het gaat hier om een L-vormige kwaliteitskeuken van Bruynzeel. De inbouwapparatuur is van het merk ATAG en bestaat uit een vaatwasser, een gasfornuis, een afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast met vriesvak. De kastfronten steken prachtig af bij het laminaat dat ook hier op de vloer ligt.

Tweede woonlaag
In de entree begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de bovenste woonlaag. Van daaruit heb je vervolgens toegang tot drie ruime slaapkamers. Hiervan zit de hoofdslaapkamer aan de voorkant van het huis. Deze master bedroom is voorzien van vaste bergruimte waarin je ook de cv-ketel en witgoedaansluitpunten vindt. Door de zachte tapijtvloer heb je in deze kamer verder al snel een behaaglijk gevoel. In de beide slaapkamers aan de achterkant is gebruikgemaakt van dezelfde mooie laminaatvloer als die je een woonlaag lager al aantrof.
De tweede woonlaag wordt gecompleteerd door een keurig betegelde badkamer. Hier vind je een fraai badmeubel en een groot ligbad met doucheaansluiting en een glazen douchewand. In de badkamer zijn extra aansluitpunten voor een wasmachine aanwezig.

Buitenruimte
Via de schuifpui kun je vanuit de woonkamer het zonnige balkon bereiken dat bij deze woning hoort. Dit fijne, onderhoudsvriendelijke balkon is op het zuidoosten gericht. Je hebt van hieruit een rustgevend uitzicht, onder meer over de brede groenstrook aan de achterkant.
Als bewoner van dit huis beschik je tenslotte over een berging. Deze is direct vanuit de straat te betreden. Ideaal dus voor de opslag van bijvoorbeeld je fiets(en).

Kenmerken
• Verrassend ruime, uitstekend onderhouden maisonnette in rustige buurt centraal in Hoofddorp, dicht bij winkels, scholen uitvalswegen en het openbaar vervoer.
• Fraaie entree, door grote raampartijen gescheiden van woongedeelte.
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.
• L-vormige Bruynzeel-keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur.
• Drie ruime slaapkamers.
• Mooie badkamer met groot ligbad.
• Fijn balkon op het zuidoosten.
• Eigen berging, te betreden vanuit de straat.
• Bouwjaar: 1979
• Energielabel: B
• Volledige eigendom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.434
Servicekosten
€ 50 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 1425
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Bel 023-5640004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.