• Verkocht

Rottumeroog 270 + PP 2134 ZR Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2022
Verkoopdatum
11 oktober 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de gewilde wijk Floriande gelegen ruim 3-KAMERAPPARTEMENT met DAKTERRAS en eigen PARKEERPLAATS. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van de laagbouw, wat heerlijk wegkijkt over het groen van de wijk Overbos. Het appartement beschikt over een moderne keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers en fijn dakterras, welke is gelegen op het zuidoosten.

Ideaal op loopafstand gelegen voor de natuurliefhebber bij het Haarlemmermeerse Bos met de diverse strandjes, wandelpaden en sportmogelijkheden. Winkelcentrum 't Paradijs is nabij voor de dagelijkse boodschappen, net zoals een diversiteit aan kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen. Met zowel openbaarvervoer als de snelwegen om de hoek bevindt je je snel in de grote steden.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met de brievenbussen en het bellentableau. Afgesloten entree naar de lift en het trappenhuis. De eigen berging voorzien van elektra bevindt zich tevens op deze verdieping.

4E VERDIEPING:
Entree, hal met de meterkast. 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 momenteel als kantoor in gebruik is. De andere slaapkamer geeft de toegang tot de volledig betegelde badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De raampartijen in de woonkamer alsmede de lichtkoepel (2022) geven een fijn lichtinval in het appartement. Het fijne dakterras welke op het zuidoosten gelegen is, heeft een vrij uitzicht over het groen van de wijk Overbos. De open keuken, in L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten kookplaat, afzuigkap, combi-oven (2019), vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de woonkamer kom je in de tussenhal waar zich het 2e toilet en technische ruimte met de opstelplaats van de c.v.-ketel (2016 lease), mechanische ventilatie (2016) en bergruimte bevinden.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2006.
- Woonoppervlakte 85 m².
- Energielabel A, volledig geïsoleerd appartement.
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
- Dakterras gelegen op het zuidoosten.
- Lease c.v.-ketel Intergas (2016).
- Servicekosten ca. € 195,- per maand.
- Oplevering is overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.647
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 7864
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEMMERMEER AD 10722
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Rottumeroog 270 + PP
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed, eerlijk en persoonlijk contact, duidelijke afspraken. Ook tijdige terugkoppeling en veel kennis van de lokale markt. Goede klik en neemt rustig de tijd voor je. Ik zou Poldermakelaars en Leopardi aan iedereen aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van POLDERMAKELAARS & LEOPARDI
Dank voor de mooie woorden Michel ! Ondanks een plotseling wiebelende markt een uitstekend resultaat geboekt door snel schakelen van ons allemaal. Voor je het weet zitten jullie straks in jullie gloednieuwe stulpje. Ciao, Team Poldermakelaars & Leopardi

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.