• Verkocht

Rottumeroog 44 2134 ZR Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rottumeroog 44 Hoofddorp!

Starters (en senioren), opgelet!

Hoe klinkt dit jou in de oren?

BETAALBAAR tweekamerappartement met een ZONNIG BALKON op een RUSTIGE maar toch CENTRALE LOCATIE: vlakbij de uitvalswegen en op loopafstand van het groene Haarlemmermeerse bos en R-net busverbinding richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en het CS Hoofddorp.
…Klinkt goed hè?

Dit lichte en slim ingedeelde appartement (2006) met eigen (fietsen)berging is ideaal voor starters die op zoek zijn naar hun eerste thuis of voor ouderen die wat kleiner en comfortabeler willen gaan wonen. Dit heerlijke appartement vormt de ideale combi van een comfortabel en compact huis op een wel héél comfortabele locatie vlakbij de uitvalswegen, groene recreatiegebieden, het ziekenhuis en de supersnelle R-net buslijn. Hoe ideaal is dat!
De appartementen in dit complex verkopen echt razendsnel, dus wacht niet te lang!

Over de ligging en de buurt:
Dit fijne appartement is gelegen in de wijk Floriande (Eiland 13), vlakbij het Haarlemmermeerse bos, het Spaarne Gasthuis ziekenhuis en een R-net busstation (voorheen Zuidtangent). Dankzij deze snelle busverbinding zijn o.a. Schiphol, Amsterdam, Haarlem en het CS Hoofddorp zeer goed te bereiken. Aan de overzijde van de IJtocht zijn vele voorzieningen te vinden, waaronder winkelcentrum ‘het Paradijs’ (ca 5 minuten fietsen) en verderop in Floriande kunt u terecht bij winkelcentrum ‘Floriande’ (ca 7 minuten fietsen). Door de gunstige ligging nabij de uitvalswegen, ben je met de auto zeer snel op weg richting de grote steden en geniet je hier van een uitermate gunstige locatie waarbij rustig wonen op korte reisafstand van alle voorzieningen een zeer comfortabele combinatie vormen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom.
Appartement op de 4e etage:
Via het gezamenlijke trappenhuis of de lift, bereiken we het appartement op de vierde etage. We komen binnen in de entreehal met garderobe, toegang tot de badkamer, tot de inpandige berging/wasruimte en tot de lichte woonkamer met open keuken.
De lichte woonkamer met open keuken is fraai afgewerkt met een lichte laminaatvloer en door de aanwezigheid van veel grote raampartijen, is het hier heerlijk licht en sfeervol. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon waar je optimaal van de zon kunt genieten.
De moderne keuken in rechte opstelling is voorzien van een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser.
Via de woonkamer is er toegang tot de ruim bemeten slaapkamer met inbouwwandkast en voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed.
De complete badkamer beschikt over een toilet, wastafel en een inloopdouche.
De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn discreet weggewerkt in een handige, inpandige berging/wasruimte.

Berging:
Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Het is mogelijk om een eigen parkeerplaats bij het huis te kopen.

Kenmerken van de woning:
• Slim ingedeeld tweekamerappartement
• Veel grote raampartijen en daardoor heerlijk licht en ruim
• Zonnig balkon
• Eigen (fietsen)berging
• Zeer gunstige locatie nabij R-net busstation en de uitvalswegen
• Energielabel: onbekend
• Volledig eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.104
Servicekosten
€ 118 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
161 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 16
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Bel 023-5640004

NVM aankoopmakelaar

Meermakelaars

Bel 023 6200042

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.