Verkocht: Raadhuisplein 254 2132 TZ Hoofddorp [funda]

Raadhuisplein 254 2132 TZ Hoofddorp Hoofddorp Zuid

64 m² wonen
1 slaapkamer

Omschrijving

Dit 2 KAMERHOEKAPPARTEMENT in Cinema Paradiso, ligt midden in het centrum! Het complex bevindt zich boven de bioscoop, restaurants en winkelcentrum 4-meren. Letterlijk wonen met alle denkbare voorzieningen aan je voeten dus.

Gelegen op de 12e verdieping (9e woonlaag) van het complex, met fraai uitzicht over het dorp richting Haarlem, de duinen en door de hoekligging ook op Schiphol. Cinema Paradiso is gelegen aan het Raadhuisplein, boven een deel van het winkelcentrum en bovenop de bioscoop.
Winkels, restaurants, openbaar vervoer, bioscoop en andere voorzieningen liggen hier letterlijk aan je voeten. Wonen in het levendige stadshart van Hoofddorp en het culturele centrum van de Haarlemmermeer.

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale entree, videofoon-installatie, brievenbussen, 2 liften en de gemeenschappelijke fietsenberging.

EERSTE VERDIEPING:
Alle appartementen hebben hier een afsluitbare privé-berging.

TWAALFDE VERDIEPING (9e woonlaag):
Entree, hal, ruime bergkast, technische ruimte met de warmte terugwin installatie, c.v.-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de hal kom je in de open keuken met een gezellig barretje, welke beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen en het extra zijraam. Via het op het zuidoosten gelegen Frans balkon krijg je heerlijk de zon in jouw huis. Om de slaapkamer van de woonkamer af te scheiden is er voor een schuifpanelen systeem gekozen, wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft. Het gehele appartement is voorzien vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- HOEKappartement op de 12e verdieping (= 9e woonlaag).
- Woonoppervlakte 64 m².
- Inhoud circa 214 m³.
- Servicekosten circa € 104,-- per maand (exclusief € 10,-- voorschot water en glasbewassing).
- 2 liftinstallaties.
- Bouwjaar 2012.
- Zeer energiezuinig (A-label).
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Projectnotaris van toepassing.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.609
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 104,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2012
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 64 m²

Inhoud

214 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 9e woonlaag
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER L 7764

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 104,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Raadhuisplein 254 Geschreven op 9 juni 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wederom bedankt voor de goede service van Vincent en zijn team. Boven verwachting en met een snelheid die je wenst als koper/verkoper.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Poldermakelaars & Leopardi

Geschreven op 12 juni 2023

Thanksss Jan-Willem, Daar doen we het voor! Het was wederom zeer succesvol onze samenwerking, jouw vertrouwen & meegaan in onze aanpak wordt zeer gewaardeerd. Ciao, Vincent Leopardi

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd