Achterste Monnikenland 15 4741 GB Hoeven Hoeven

Wonen anno 2023! Waar comfort en Hotel-Chique samenkomt. Deze perfect afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met veel leuke elementen is recent gerenoveerd en biedt onder andere 4 slaapkamers, een garage met carport én een gezellige achtertuin met tuinkamer. Wil jij een hotelkamer in jouw eigen woning? Dit is je kans! 

Indeling:
Begane grond:
De overdekte entree, met meterkast, geeft toegang tot de woonkamer (met erker) en open keuken. De stijlvolle zwarte keuken is een juweel. De keukeninrichting, in rechte opstelling, is voorzien van vele gemakken; een vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis, combi-stoom-/oven, afzuigkap (recirculatie) en een Quooker. Het werkblad is van hoge kwaliteit en uitgevoerd in composiet. Het geheel is afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. In een hal, met toilet, bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wasmeubel met 2 kranen. 

2e verdieping:
Op deze verdieping vind je een super comfortabele slaapkamer mét badkamer. We kunnen deze ruimte beschouwen als een ware hotelkamer. Vanuit het bad, zó het bed in! 
Naast deze 'hotelkamer' heb je op deze verdieping ook een ruimte met een praktische inslag. In deze ruimte bevindt zich de wasapparatuur en opstelling van de CV ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. 

Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de voortuin beschik je over een oprit met carport en toegang tot de garage en achtertuin. In de achtertuin vertoef je lekker in de tuinkamer. Ook hier is het onderhoudsvriendelijk, maar geniet je wel van vaste planten en begroeiing. De garage heeft een oppervlakte van ca. 18 m² (5.98 x 2.93 m.)

Algemeen:
Deze 2-onder-1 kapwoning met garage (ca. 12 m²) met carport (ca. 19 m²) is traditioneel gebouwd in 1996 en gelegen op een perceel van 206 m². De woning is tijdens de bouw -volledig- geïsoleerd en er is gebruik gemaakt van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning, met betonnen verdiepingsvloeren, heeft circa 120 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 412 m³. De woning wordt verwarmd door middel van een HR CV Combiketel (Remeha, 2023) met vloerverwarming op de begane grond. Energielabel A. Onlangs is de woning op veel elementen vernieuwd; Zo is de begane grond in 2022 volledig gerenoveerd, met nieuwe keuken en compleet nieuwe afwerking. Ook zijn er in 2022 13 zonnepanelen gelegd. De platte daken zijn in 2021/2022 vervangen. In 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. 

Specifieke kenmerken:
Instapklaar wonen!
Hotel-Chique!
Fijne woonomgeving
Begane grond in 2022 volledig vernieuwd
Garage met carport
Tuinkamer
Circa 120 m² woonoppervlakte
4 slaapkamers

Locatie: 
De woning is centraal gelegen in een zeer gewilde woonomgeving. De wijk wordt door velen omschreven als kindvriendelijk, groen, ruim opgezet en met voldoende parkeergelegenheid. De gevarieerde bebouwing maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals speelveld “het Groene Hart”, waar kinderen de nodige uren zullen doorbrengen. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.