• Verkocht

Halderbergselaan 9 4741 AA Hoeven Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 232 m² wonen
  • 1.717 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Met aan achterzijde prachtig weids uitzicht over de landerijen, nabij alle voorzieningen van het gezellige plaatsje Hoeven, op uitstekende locatie gelegen uitstekend onderhouden en uitgebouwde semi-bungalow met grote vrijstaande garage (ca. 44m²) en een riante, fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gebouwd in 1962, maar in 2007 aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, heeft 232m² woonoppervlakte en is gelegen op perceel van maar liefst 1717m². De begane grond heeft een riante, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met een open woonkeuken. Verder is de parterre voorzien van twee ruime slaapkamers en een luxe, complete badkamer. Via de keuken is er toegang tot de was/stookruimte met portaal, welke toegang biedt tot de kelder. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers, een inloop garderobekamer en een luxe toilet. Kortom: een heerlijke, instapklare semi-bungalow op een fantastische locatie en een prachtig groot perceel!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Het geheel betegelde toilet heeft een wandcloset en fonteintje. Eén van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand en een nette laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming. De tweede slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De riante, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer heeft twee openslaande deuren naar de achtertuin, een inzethaard en staat in open verbinding met de grote woonkeuken, welke aan de achterzijde is gesitueerd. De keuken biedt toegang tot de was/stookruimte. De keuken heeft een moderne en complete keukeninrichting met (schier)kookeiland met vijf pits gasfornuis, afzuigschouw en vaatwasser. De keukenwand is voorzien van inbouw: koelkast, vriezer, oven en combimagnetron. De was/stookruimte geeft toegang tot het portaal en is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling c.v. combiketel. Het portaal heeft een vaste kast en geeft toegang tot de kelder. De kelder is volledig droog, is op stahoogte en heeft een oppervlakte van ca. 10m² en is compleet betegeld. De parterre heeft een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met daktuimelraam, riante slaapkamer met aan de voor- en achterzijde een dakkapel; luxe geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; inloop garderobekamer met topgevelraam; slaapkamer aan de voorzijde met topgevelraam en daktuimelraam.

Algemeen:
Complete aanbouw incl. kelder aan de achterzijde zijn in 2007 uitgevoerd. Verder is de gehele woning in
2007 gerenoveerd en voorzien van nieuwe kozijnen, een compleet nieuw dak incl. staalconstructie en tevens
binnen alles gerenoveerd en gemoderniseerd.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
232 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
1.717 m²
Inhoud
803 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEVEN D 2424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.057 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOEVEN D 1507
Oppervlakte
660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.