• Verkocht

Jan Lubbertsenlaan 12 3871 XG Hoevelaken Hoevelaken-Middelaar

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 368 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Het is een cliché maar er zijn drie dingen belangrijk bij het kopen van een huis, locatie, locatie en locatie. Een huis kan je aan je wensen aanpassen maar dat locatie verander je niet.

Dit onder architectuur gebouwde droomhuis is gelegen op een van de mooiste plekjes van Hoevelaken. De vrijheid in om deze woning is ronduit uniek, de tuin gaat naadloos over in de natuur. En vanuit je tuin kan je je vishengel hangen in de Hoevelakense Beek.

Deze in 2002 gebouwde VILLA MET KOPEREN DAK, LEISTEEN GEVELBEKLEDING EN INPANDIGE GARAGE VAN MAAR LIEFST 82M2 IS ROYAAL EN BIJZONDER LICHT. IN HET ONTWERP IS REKENING GEHOUDEN MET DE MOGELIJKHEID OM EEN BADKAMER EN SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND TE REALISEREN.

De ligging, het uitzicht en de architectuur maken dit object bijzonder.

Indeling:
Begane grond:
Royale entree met toegang tot de diverse vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet ruimte met toilet en fonteintje, ruime keuken met toegang tot een bijkeuken en een open verbinding naar de woonkamer. Zithoek met een weids uitzicht en een fraaie haard. Royale eetkamer die groot genoeg is om er een slaapkamer op de begane grond in te realiseren. Toegang tot de gigantische garage. De garage ligt dieper dan woonkamer. Vanuit de garage is er toegang tot een aangebouwde berging die ook vanuit de tuin te bereiken is.

Eerste verdieping:
Overloop met het vizoluik naar de bergzolder, toegang tot de twee riante slaapkamers, de badkamer met een ligbad, douche en wastafel en tegenover de badkamer een separte toilet ruimte met een toilet, urinoir en een wastafel.

vliering:
Middels een vlizotrap te bereiken bevloerde vliering met de opstelling van de c.v.-installatie.

Aanvullende informatie:
- Gelegen aan het einde van een doodlopende straat (fietsers kunnen wel doorfietsen)
- Vloerverwarming op de begane grond, de vloer is voorzien van tegels.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond eenvoudig te realiseren
- De woning is ontworpen de de Amsterdamse architect Tijmen Ploeg. van de architect:
De villa lijkt zich te verschuilen achter een gesloten pui. In deze ene verlengde muur zijn de ingangen van het huis, de tuin en de garage geplaatst. Het piekvormige koperen dak is zo geconstrueerd dat het lijkt te zweven boven de muur. Het interieur van de begane grond, met uitzondering van de garderobe en trap, is één grote ruimte. Vanuit de open keuken is er een deur naar de tuin. Het hoofdterras van de tuin ligt aan de zuidkant.
De zuidoostelijke hoek, aan de achterkant van het huis, heeft op beide niveaus een glazen uitbouw die een ongestoord zicht op aangrenzende weilanden mogelijk maakt.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Voordat u de woning in het echt komt bekijken kunt u virtueel al een kijkje nemen. Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Perceel
368 m²
Inhoud
942 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline Classic HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEVELAKEN C 4353
Kadastrale kaart
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (17,08 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Namaco Makelaars Amersfoort

Bel 033 2035035

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.