• Verkocht

Tesselschadelaan 19 1217 LG Hilversum Raadhuiskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 274 m² wonen
  • 950 m² perceel
  • 9 slaapkamers
€ 1.649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2023
Verkoopdatum
13 juni 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In misschien wel de meest gewilde wijk van Hilversum, nabij het centrum maar toch in een rustige straat met een diversiteit aan fraaie, vooroorlogse villa's ligt deze royale, bijzonder karakteristieke vrijstaande villa.

De ruime villa beschikt o.a. over 8 slaapkamers, 2 badkamers, een oprit voor ca. 4 auto's, garage, schuur en een prachtige afgesloten tuin rondom.

Het Ministerpark - waar deze woning deel van uitmaakt - wordt geroemd om haar charme; u vindt er een keur aan prachtige woningen, rustige (kindvriendelijke) straatjes met veel groen en alle voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Diverse (internationale) basis- en middelbare scholen, de markt, het centraal station, Mediapark, natuurgebied alsmede tal van winkels en horecagelegenheden zijn in de directe omgeving te vinden.

Indeling
Begane grond: entree, tochtportaal, ruime hal, toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping, studeer/werkkamer, ruime woonkamer met aangrenzend de eetkamer, houten parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, separate hal naar de keuken met ruimte voor bijvoorbeeld een ontbijttafel, bijkeuken met veel bergruimte, wasbak , C.V.-/ en wasmachine opstelling. Middels de bijkeuken is het tevens mogelijk de tuin te betreden.

Kelder: vanuit de hal is er toegang tot de stahoge kelder van ca. 19 m².

Eerste verdieping: ruime overloop welke toegang geeft tot 4 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 met balkon, een eerste badkamer met toilet, wastafel en douche, en de tweede badkamer en suite met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich nog eens 4 slaapkamers bevinden met veel bergruimte.

Perceel
De vrijstaande villa is gelegen op een fraai perceel met oprit voor ca. 4 auto’s tevens is het mogelijk de oprit af te sluiten middels hek en bevinden zich aan de achterzijde de garage met schuur.
De prachtig aangelegde tuin biedt volledige privacy en biedt de mogelijkheid om meerder terrassen aan te leggen.

Bijzonderheden:
- vrijstaande, karakteristieke villa in gewilde woonwijk;
- op korte afstand van het centrum van Hilversum;
- woonoppervlak ca. 274 m² NEN gemeten;
- maar liefst 9 (slaap)kamers;
- gelegen op riant perceel van ca. 950 m² met vrijstaande garage en oprit;
- gelegen in beschermd stads- of dorpsgezicht;
- voorzien van slagglas;
- bouwkundig rapport reeds aanwezig;
- tuin aangelegd onder architectuur (Els Broekhof);
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.018
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
274 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
950 m²
Inhoud
1.115 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 7310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.