Naarderstraat 93 1211 AK Hilversum Raadhuiskwartier

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In het hart van de stad Hilversum, op slechts 5 minuten lopen van het treinstation, vindt u deze volledig stijlvolle gerenoveerde Villa (1930) met een eigen afgesloten parkeerplaats.

BEGANE GROND
Entree, ruime hal, modern toilet met fontein en toegang tot de stahoge kelder (2mtr).
De mooie ruime woonkamer ensuite met de oude details nog op zijn plaats zoals schuifdeuren, glas-in-lood, hoge plafonds open haard en vier inbouwkasten, geeft een geweldige uitstraling aan de benedenverdieping. De ruime eetkamer met open, warme keuken kijkt uit op de zonnige tuin en heeft openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is licht met veel opbergruimte en is compleet uitgerust met o.a. vaatwasmachine, quooker, grill/oven en combi-oven, grote koelkast. De keuken heeft een semi kookeiland met een gezellige bar-functie. Het eetgedeelte heeft een openslaande deuren naar de tuin en de extra deur in de keuken brengt veel licht in huis.
De woonkamer en eetkamer hebben een massieve herringbone oak vloer.
De gang en keuken hebben een moderne tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING
Via de originele bordestrappen bereikt u de eerste verdieping met aan de achterzijde één kleinere slaapkamer (8m²) en de masterbedroom (18m²) met ingebouwde kast en openslaande deuren naar het balkon. Een zeer lichte en royale slaapkamer (19m²) aan de voorzijde van het huis met ingebouwde kasten en een moderne smaakvolle badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel in meubel en vrijhangend 2e toilet (2021).
De eerste verdieping heeft eveneens een moderne houten vloer.
Alle ruimtes op de eerste verdieping hebben door de vele raampartijen veel natuurlijke lichtinval.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping (26m²) is omgebouwd tot een open slaapkamer met een eigen luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, apart (vrijstaand) bad, toilet en een modern wastafelmeubel.
De inloopkast is in de nok van de woning gemaakt

Deze sfeervolle verdieping is prachtig ontworpen tot een lichte open ruimte (5 dakramen

TUIN
De voorkant van het huis heeft een mooie omheinde tuin met een elektrische afrastering om uw auto te parkeren. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is 12,5 meter breed en 9,5 meter diep. Er is een mooie veranda gebouwd in de achtertuin, waarbij alle voorzieningen reeds zijn getroffen om een buitenkeuken te plaatsen.
Samen met een aangebouwde (doorloop) houten berging aan de zijkant van het huis (bereikbaar vanaf de voor- als aan de achterkant), is er voldoende opslagruimte voor fietsen en uw andere tuinuitrusting.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 165m² BBMI-gemeten
> Perceeloppervlakte 330m² zonnige (zuidwest) brede tuin (12,5m) met veel privacy en veranda
> In 2017 volledig gerenoveerd met behoud van alle stijlkenmerken. Badkamer (2021)
> Nieuwe elektra en c.v. installatie
> 4 slaapkamers met 2 badkamers
> Centrale ligging alle (centrum) voorzieningen op loopafstand
> Nabij de Internationale school (Alberdingk Thijm)
> Parkeren op eigen terrein

Een schitterend licht huis waar je kunt intrekken zonder dat je iets hoeft te doen.

Aanvaarding in overleg