• Verkocht

Elsbroekerlaan 56 2182 TD Hillegom Olympiakwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2022
Verkoopdatum
4 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de Elsbroekerlaan in de rustige en kindvriendelijke wijk Elsbroek in Hillegom staat deze gerenoveerde tussenwoning met een groene voortuin en zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten. De woning ligt om de hoek van de supermarkt, een basisschool, en aan een parkje achter de woning. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn er geen voorliggende woningen waardoor er vrij uitzicht is. Binnen zijn er o.a. een lichte woonkamer met openslaande deuren richting de achtertuin, een open keuken en op de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een groot berghok. De bovenste verdieping is nog geheel naar eigen hand te zetten, hier zou bijvoorbeeld een extra slaapkamer kunnen komen of een fijne thuiswerkplek.

De woning is in de afgelopen 5 jaar flink gerenoveerd. Zo is de elektra vervangen met nieuwe stopcontacten, al het stucwerk is verwijderd en opnieuw aangebracht en er zijn nieuwe houten kozijnen geplaatst met HR++ glas (2020). In 2019 is er een Cv-installatie gekomen met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De badkamer en keuken komen uit 2020 en de keuken is ook bij de woonkamer getrokken. Er is een vaste trap gekomen naar de zolder en het plafond van de 1e verdieping is verstevigd zodat hier ook een woonfunctie aan gegeven kan worden. Verder zijn de voor- en achtertuin opnieuw aangebracht en de slaapkamers aan de achterzijde hebben elektrisch bedienbare rolluiken. Ook is er een nieuwe reling geplaatst op het balkon.

Indeling
Begane grond
Groene voortuin met vrij uitzicht en een leuke zitgelegenheid voor in de ochtendzon. Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een ruime kelderkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft vloerverwarming, veel natuurlijk lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren richting de achtertuin. De open keuken uit 2020 ligt aan de achterzijde de woning en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, close-in boiler en een 5-pits gasfornuis met wok brander en afzuigkap. Vanuit de keuken is er ook een deur richting de tuin.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een berghok met de wasmachine aansluiting en er is een vaste trap naar de zolder. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de verdieping en heeft toegang tot het balkon. De overige 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van de verdieping en hebben elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, het 2e toilet, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en vloerverwarming.

2e verdieping
De zolder is opgedeeld in een voorzolder waar de Cv-installatie uit 2019 hangt en de rest wordt momenteel gebruikt als bergruimte.

Tuin
De achtertuin met achterom ligt op het zuidwesten, is nieuw aangelegd met houten dek aan de woningzijde en een ruime stenen berging aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Nette gerenoveerde woning;
- Tuin op het zuidwesten;
- Nieuwe badkamer en keuken uit 2020;
- Nieuwe Cv-installatie met vloerverwarming uit 2019;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.634
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM C 1439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Chantal Lefeber Makelaars

Bel 0252-429119
Een funda gebruiker
Elsbroekerlaan 56
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep prima. Afspraken werden nagekomen, ik werd goed geïnformeerd en de makelaar reageerde snel als ik vragen had. Vooraf hebben we gezamenlijk afspraken gemaakt en deze zijn allemaal netjes nagekomen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.