Leidsestraat 105 2182 DJ Hillegom Leidsestraat

Ruime woning met veel leefruimte en 5 slaapkamers!

Deze royale woning heeft een aantrekkelijk woonoppervlak van ca. 132 m2 en is aan achterzijde uitgebouwd waardoor een heerlijke leefruimte is gerealiseerd. De woning beschikt over 5 slaapkamers en is hierdoor ook bijzonder geschikt als gezinswoning. De woning beschikt over een diepe voortuin en achtertuin welke een gunstige zonligging heeft op het zuidoosten. Achter in de tuin is een ruime houten berging geplaatst met een oppervlakte van ca. 13 m2 met toegang tot de 'achterom'. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijke en eigentijds aangelegd in 2017 en afgewerkt met o.a. sierbestrating.

De woning is centraal gelegen nabij het centrum van Hillegom, op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning is goed bereikbaar en gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (N207); binnen 10 minuten is A4/A44 met de auto bereikbaar. Ook loopt u vanaf deze locatie zo de Hyacintenlaan op richting de bollenvelden en zit u dus zo in het buitengebied!

De indeling van deze royale woning is als volgt:

Begane grond:

Entree met luifel, vestibule met garderobe welke is afgewerkt met origineel wandtegelwerk, gang met ruim en licht uitgevoerd toilet met hangcloset en fonteintje. Het toilet is voorzien van modern wit sanitair en tegelwerk. Vanuit de gang toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime en 'lichte' woonkamer heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 36 m2 en beschikt aan voorzijde over een speelse erker. Aan achterzijde bevindt zich de aantrekkelijke woonkeuken welke is voorzien van een uitgebreide keukeninrichting met kookeiland met gaskooplaat inclusief wok-brander welke in 2016 is geplaatst. De keuken is voorzien van een glanswit front, diverse inbouwapparatuur van 'Bauknecht' met o.a. meerder combi-ovens, stoomoven, koelkast, vriezer, koffiemachine en een vaatwasser. Het kookeiland is uitgebreid met een vaste bar waaraan gezellig gezeten kan worden! Aan tuinzijde twee openslaande deuren met toegang tot het terras alsmede een extra loopdeur die ook toegang geeft tot de tuin.

In de hal een trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:

Overloop, aan voorzijde een slaapkamer met vaste kast, een ruime 2e slaapkamer en aan achterzijde een royale 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een kunststof hoekbad, aparte douchegelegenheid, vaste wastafel met meubel en een vrijhangend closet. Het sanitair en tegelwerk zijn modern wit.

Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

De voorzolder met twee grote dakvensters, de opstelplaats CV-combiketel (2002), en aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de nodige bergruimte. Aan voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer (ca. 11 m2) met een groot dakvenster en aan achterzijde een identieke 5e slaapkamer eveneens uitgevoerd met een groot dakvenster.

Berging:

Berging 2.50 m x 5.30 m, voorzien van openslaande deuren, elektra-aansluiting en vliering.

Bijzonderheden:

Inhoud ca. 400 m3 en woonoppervlakte ca. 132 m2.
Begane grond, 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloerbedekking.
Begane grond geheel glad stucwerk wandafwerkingen aangebracht en een schuurwerk plafond.
Verdiepingen grotendeels afgewerkt met glad stucwerk.
In de keuken is in gebouwde verlichting middels spots.
Aan achterzijde zonwering en buitenkraan aangebracht alsmede elektra-aansluiting.
Voorzijde een buitenkraan en elektra-aansluiting aanwezig.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.