• Verkocht

Kloosterstraat 64 6093 CZ Heythuysen Kern Heythuysen

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
11 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke twee-onder-een-kap woning is gelegen in het kerkdorp Heythuysen.

De woning heeft een lichte keuken en een grote eetkamer met openslaande deuren naar de woonkamer. De woonkamer heeft een authentieke schouw.

De eerste verdieping beschikt over 3 fijne slaapkamers die keurig zijn afgewerkt en een mooie badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De royale achtertuin is op het noorden gelegen en beschikt over een gazon, moestuin, tuinhuis en een terras.

De garage beschikt over elektra. Deze garage is toegankelijk middels een kantelpoort met loopdeur.

Een mooie woning centraal gelegen in de kern van Heythuysen waar je een heerlijk thuis van kunt maken.

Indeling

Begane grond

Via de beklinkerde oprit, die voorzien is van een ruime carport, bereik je de voordeur. De mooie ontvangsthal is voorzien van een groene marmer tegelvloer, meterkast met o.a. slimme meters en nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en de eerste verdieping.

De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en kunststof werkblad. De vloer is afgewerkt met een lichte tegel welke is doorgelegd in het eetgedeelte. Het eetgedeelte is handig te scheiden middels openslaande deuren naar de woonkamer.
Via het eetgedeelte kom je in de gang met toegang naar de ruime garage/bijkeuken met witgoedaansluitingen en achtertuin.

De woonkamer heeft een mooie visgraad parketvloer en een sfeervolle schouw met openhaard. De openslaande deuren met glas in lood deuren en de karakteristieke balk in het plafond geven een gezellige sfeer.
De begane grond en de bovenverdieping zijn uitgerust met rolluiken. De meeste zijn elektrisch bedienbaar.

De kelder is te betreden vanuit de hal met een houten trap. In de kelder is de watermeter te vinden. Dit is een ideale ruimte om als voorraadkast/opslagplek te gebruiken.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie laminaatvloer. Op de trap en de overloop ligt vloerbedekking. Eén slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van dubbelglas. De andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. Op de overloop hangt een airco.
Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime bergzolder. Op de bergzolder is ook de Nefit Ecoline cv-ketel te vinden.

De badkamer beschikt over een douche met douchecabine, een wastafelmeubel en een wandcloset. Deze badkamer is afgewerkt met vloer- en wandtegels en een mooi kunststof schroten plafond.

Garage:
De in spouw gebouwde garage heeft een kantelpoort met loopdeur aan de opritzijde. De oprit is voorzien van een mooie carport voor een droge binnenkomst.

Achtertuin:
De achtertuin is op het noorden gelegen en heerlijk diep. Deze achtertuin heeft een betonnen schutting, een gazon, fijn terras en een tuinhuis (voorzien van elektra) waar het tuingereedschap kan worden opgeslagen. Het achtergelegen gedeelte is ideaal voor het houden van een eigen moestuin. Ook is er een ruime berging gesitueerd die als extra opslagruimte/hobbyruimte/werkplaats kan worden gebruikt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEYTHUYSEN C 2049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
225 m² (25 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.