Horstveld 42 6093 DH Heythuysen Kern Heythuysen

Starters opgelet, op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit uw nieuwe woning!

Op een rustige locatie in Heythuysen ligt deze ideale starterswoning.
De woning beschikt over een ruime, doorzonwoonkamer met halfopen keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan 1 kamer nu in gebruik is als kantoor/studeerkamer. Tevens bevindt zich hier de betegelde badkamer voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.
De kern Heythuysen is de grootste kern van de gemeente Leudal. In het winkelcentrum kunt u gezellig winkelen met volop aanbod en parkeergelegenheid. Ook voor de natuurliefhebber heeft Heythuysen veel te bieden. In de directe omgeving ligt onder andere natuurgebied “het Leudal”.

Indeling
Begane grond: Hal/entree met meterkast en toegang tot de ruime, doorzon zit/eetkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De eetkamer staat in open verbinding met de L- vormige keukenopstelling die voorzien is van een oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevindt zicht tevens het toilet met fonteintje.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een houten/laminaatvloer en zijn resp. ± 13,12 en 5m². De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.
Zolder: Middels de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier hangt de cv-ketel (eigendom) en de mechanische ventilatiebox.

Tuin: De achtertuin is voorzien van een achteringang. De onderhoudsvrije achtertuin is tevens voorzien van een terrasoverkapping waaronder je lekker kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een berging waar je eventueel fietsen en materiaal kunt stallen.

Wil je deze woning bezichtigen? Bel ons op en wij gaan graag met je mee!

INFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen uw graag!