Walk 25 6093 GS Heythuysen Kern Heythuysen

Karakteristiek gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met een riant bijgebouw, gelegen op een perceel van maar liefst 2.480 m2! Deze charmante woning is ruim van opzet en de laatste jaren smaakvol gemoderniseerd met behoud van authentieke details en beschikt over o.a. een woonkeuken, een riante woonkamer, een sfeervolle tuinkamer, 2 badkamers, 6 slaapkamers (waaronder een gelijkvloerse extra kamer), een inpandige garage/hobbyruimte, een carport/overkapping en een parkachtige tuin. Fraai gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Heythuysen gelegen nabij alle voorzieningen. Een bezichtiging...... en u bent overtuigd!

Indeling:

Souterrain:
Twee ruime voorraadkelders.

Begane grond:
De uitnodigende hal/entree met meterkast zet meteen de juiste toon. De authentieke vloer, het houtwerk van de opgang naar de verdiepingen en het gebruik van degelijke materialen binnen en buiten de woning zijn absoluut fraai te noemen. Zo ook de moderne woonkeuken en de zonnige woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een tegelvloer en een moderne keukencombinatie in 2 delen met een granieten aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur; Boretti 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken komt u in de woonkamer, de bijkeuken en de hal. De woonkamer met fraaie glas-in-loodramen en een parketvloer is ruim van opzet, beschikt over veel lichtinval en geeft toegang tot de tuinkamer en de keuken. De grote tuinkamer heeft een speelse doorkijk naar de keuken en een heerlijk weids uitzicht over de tuin en landerijen en fraai tuincontact door de openslaande tuindeuren. Vanuit de tuinkamer is de inpandige garage/hobbykamer en de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv combi ketel (Daalderop HR, ca. 2005, eigendom) toegankelijk. De garage is voorzien van elektra, verwarming, een keukenblok met spoelbak en middels een vliering is er nog een bergzolder bereikbaar. Verder is op deze verdieping nog een multifunctionele gelijkvloerse kamer (thans in gebruik als werkkamer, maar is ook geschikt als gelijkvloerse slaapkamer) gelegen alsmede het moderne gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn hier nog 3 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers bereikbaar. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafel. Een badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, zwevend toilet en wastafel met meubel en geeft toegang tot een berging. De 2e badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met een meubel en geeft toegang tot het balkon en een van de slaapkamers.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap; riante overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer.

Exterieur:
De voortuin is voorzien van een brede en ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's met een elektrisch bedienbare poort en biedt rechtstreeks toegang tot de carport/eikenhouten overkapping en de achtertuin. De zeer diepe achtertuin met een ondergrondse regeninstallatie en grondwaterpomp is fraai aangelegd en voorzien van een royaal bijgebouw met kelder en zolder en is nagenoeg geheel betimmerd met eikenhout. Verder zijn er nog meerdere terrassen, een dierenren, gazon en aanplant. Tuinieren, spelen, barbecueën........ veel is hier mogelijk!

Algemeen:
Deze karakteristieke woning kent een prima isolatiepakket met dak-, spouw-, en vloerisolatie. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd en voorzien van dubbele beglazing (o.a. HR++).

Ligging:
Gelegen nagenoeg aan de bebouwde kom Heythuysen. Heythuysen heeft alle voorzieningen zoals winkels, school, sportfaciliteiten en daarbij een rijk verenigingsleven! Verder centraal ten opzichte van het wegennet en dichtbij Roermond én Weert. Voor natuurliefhebbers is Heythuysen tevens erg gunstig gelegen met diverse fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, nabij natuurgebieden én de Limburgse Maasplassen!

Interactief:
Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.