Daniëlshof 8 6093 DN Heythuysen Kern Heythuysen

Dit is echt zo’n woning die je van binnen gezien moet hebben! De indeling van de begane grond is ruimtelijk en eigentijds. Daarnaast is de woning royaler dan je misschien verwacht. Denk maar eens aan een vaste trap naar de tweede verdieping, maar liefst vier slaapkamers en niet alleen een garage, maar ook een berging. Zowel voor starters als voor gezinnen met kinderen is deze woning een ideale keuze!

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Moderne, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De vloer in de hal is afgewerkt met een laminaatvloer in tegellook, welke doorloopt in de woonkamer en de keuken. De woonkamer met open keuken (ruim 37 m²) is echt een verrassende ruimte. Dit gedeelte van de woning is omstreeks 2019 door de huidige eigenaar gemoderniseerd en eigentijds ingericht en afgewerkt. Denk hierbij aan een royale L-vormige aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combioven, vaatwasser en koelkast. Het barretje is ideaal voor een snel ontbijt of een borrel als je aan het koken bent voor vrienden. Verder heb je de beschikking over een praktische muurkast voorzien van een schuifdeur. Fraaie details zijn de openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor je van optimaal tuincontact geniet.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat en let eens op de trendy akoestische houten achterwand in de hoofdslaapkamer en het kantoor. Verder zijn de slaapkamers (net zoals de rest van de woning) voorzien van horren en rolluiken. De badkamer is ingericht met inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafel met meubel.
Slaapkamer 1 (ca. 6,8 m²) nu in gebruik als inloopkast, maar ook ideaal als slaapkamer.
Slaapkamer 2 (ca. 12,1 m²) hoofdslaapkamer
Slaapkamer 3 (ca. 7,9 m²) voorzien van dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping. De overloop is royaal en heerlijk licht door de dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, de combiketel en de mechanische ventilatiebox. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4 (ca. 12,5 m²) voorzien van dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Buitengedeelte:
De achtertuin is op het westen gericht en beschikt over een achterom. Sfeervol en toch ook onderhoudsarm kunnen we deze tuin zeker noemen. Een heerlijk plek om lekker met vrienden te bbq-en. Via de tuin heb je toegang tot de garage.

Garage & berging:
De aanpandige garage is vanuit de tuin bereikbaar en via de elektrische sectionaalpoort aan de oprit zijde. Aan de tuinzijde bevindt zich een praktische berging, die toegang biedt tot de garage. De garage is voorzien van elektra, verwarming, water en een vliering. Aan de voorzijde passen twee auto’s op je eigen oprit.

Bijzonderheden:
• Gelegen in een gezellige woonwijk op loopafstand van de dorpskern van Heythuysen.
• Verrassend ruim met vaste trap naar de tweede verdieping en maar liefst 4 slaapkamers.
• Ruimtelijke woonkamer met moderne open keuken.
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken en horren.
• Garage en berging!

Ligging:
Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.545 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar men kan hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving is het heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.