• Verkocht

Vlasstraat 8 6093 EG Heythuysen Kern Heythuysen

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 444 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2022
Verkoopdatum
13 februari 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wij zijn op zoek naar iemand met twee rechterhanden die deze vrijstaande woning kan moderniseren en omtoveren naar zijn of haar eigen paleis!
De woning is in de kern van Heythuysen gelegen en beschikt onder andere over een garage met kelder, royale tuin en volledige uitbouw aan de achterzijde. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een bergzolder aanwezig.

Provisiekelder:
Er is een koele provisiekelder in de hoofdbouw aanwezig.
Hobby-/opslagkelder:
Onder de garage is een tweede kelder uitgegraven voor de hobbyist of bijvoorbeeld iemand die veel spullen op te slaan heeft.

Begane grond:
Royale hal/entree met meterkast en bergkast.
L-vormige woonkamer met parketvloer en schouw met inbouwkachel.
De gezellige woonkeuken is uitgerust met een L-vormige keukenopstand. De gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en elektrische oven functioneren nog maar zijn wel gedateerd.
Praktische bijkeuken met bergkast, gootsteen en aansluiting voor de wasautomaat. Vanuit de bijkeuken zijn de toiletruimte en badkamer bereikbaar.
De toiletruimte heeft een duoblok en fonteintje.
De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers.
Slaapkamer 1 (ca. 6,6 m²)
Slaapkamer met wastafel en toegang tot het plat dak.

Slaapkamer 2 (ca. 8,7 m²)
Slaapkamer met muurkast.

Slaapkamer 3 (ca. 11,2 m²)
Slaapkamer met wastafel en muurkast.

Slaapkamer 4 (ca. 9,9 m²)

Zolder:
Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Buitengedeelte:
De achtertuin is op het oosten gelegen en kan door de nieuwe eigenaar naar eigen inzicht opnieuw worden ingericht. Het aanwezige tuinhuis achter in de tuin verkeert in zeer matige conditie maar de plek is prima om er iets moois voor in de plaats te zetten.

Garage:
De aangebouwde, verwarmde garage is vanuit de bijkeuken te betreden. Er zijn openslaande deuren naar de oprit. Er is een trap naar de kelder onder de garage aanwezig. De kelder wordt geventileerd door 2 koekoeken.

Bijzonderheden:
• De woning is in de jaren ’70 twee maal uitgebreid met een aanbouw. Hierdoor is erg veel leefruimte op de begane grond aanwezig.
• De platte daken van de aanbouw dienen vernieuwd te worden
• Deze woning dient te worden gerenoveerd/gemoderniseerd door de nieuwe eigenaren
• Alle voorzieningen in het dorp zijn op loop-/fietsafstand aanwezig

Ligging:
Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.545 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar men kan hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving is het heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
444 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)

Kadastrale gegevens

HEYTHUYSEN C 4256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
444 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
198 m² (18 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermans Makelaars wonen

Bel 0475-493636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.