De Zwong 11 6093 JV Heythuysen Kern Heythuysen

In de gewilde woonwijk Vlasroot staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met bad- en slaapkamer op de begane grond! Deze goed onderhouden en met zorg bewoonde woning is levensloopbestendig en praktisch ingericht met onder andere een ruime living met optimaal tuincontact, een praktische bijkeuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De tuin is keurig aangelegd en bovendien beschikt de woning over vrij uitzicht aan de voorzijde. Kortom, alle ingrediënten zijn aanwezig om hier jouw nieuwe thuis van te maken!

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De living is ruim van opzet (± 41,4 m²) en heerlijk licht dankzij de diverse raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Nog een extra pluspunt, zittend in de woonkamer kun je genieten van vrij uitzicht aan de voorzijde. Via openslaande deuren loop je de achtertuin in.

De open keuken is voorzien van een nette aanbouwkeuken welke in L-vorm is opgesteld en is uitgerust met een magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een inductie kookplaat.
Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken/wasruimte. In deze praktische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en een keukenblok met gootsteen.

Ideaal is de slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor is deze woning ook levensloopbestendig. Deze slaapkamer is ruim van opzet (± 20,8 m²) en heeft een mooi uitzicht op de achtertuin.
De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar, geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel, wandcloset en designradiator.

De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een tegelvloer in lichte tinten waaronder vloerverwarming voor extra wooncomfort!

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers, de 2e badkamer en twee aparte bergruimtes toegankelijk.

Slaapkamer 2 (ca. 12,3 m²)

Slaapkamer 3 (ca. 12,6 m²)

Berging (ca. 3,2 m²), deze kan ook prima dienst doen als kleedkamer.

De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Zolder:
Via de badkamer toegang tot de achtergelegen bergzolder.

Buitengedeelte:
Zowel de voor- als de achtertuin zien er spik en span uit! Deze zijn altijd met veel aandacht onderhouden en dat is ook zeker zichtbaar. De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en keurig aangelegd met gazon, borders en een royaal overdekt terras (± 25,3 m²) waar het goed toeven is. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. De tuin is omgeven door groene hagen en zorgt ervoor dat je over meer dan voldoende privacy kunt beschikken.

Garage:
De inpandige garage is voorzien van verwarming en een kantelpoort. De cv-installatie hangt eveneens in de garage.

Bijzonderheden:
- Bad- en slaapkamer op de begane grond.
- Twee ruime slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping.
- Inpandige garage.
- Met zorg bewoond en goed onderhouden.
- Op een goede locatie gelegen.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.

Ligging:
Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.545 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar men kan hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving kunt is het heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.