Sint Janlaan 1 6093 GL Heythuysen Kern Heythuysen

Op zoek naar die extra ruime tweekapper met onder andere een vaste trap naar de 2e verdieping, maar liefst 5 slaapkamers en een serre? Dan moet je deze woning beslist komen bezichtigen! Je zult versteld staan van de mogelijkheden die deze woning jou te bieden heeft.
Bovendien is deze tweekapper ook nog eens gelegen op een goede locatie, in een rustige straat, op steenworp afstand van het centrum van Heythuysen met veel voorzieningen. Je dient wel rekening te houden met enige modernisatie. De woning dient aangepast te worden aan de hedendaagse wensen en eisen.

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de entree met toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer. De wanden zijn voorzien van granol in een lichte tint. Heb je al een idee hoe deze kamer eruit zou zien met je eigen meubels erin?
De woonkamer en de keuken staan via een boog in verbinding met elkaar. De keuken is uitgerust met een landelijke aanbouwkeuken voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, elektrische oven en een afzuigkap. Liever een open keuken? Onderzoek dan eens de mogelijkheden om de muur tussen de woonkamer en keuken te verwijderen! Zo kun je deze woning nog helemaal aan je eigen wensen aanpassen.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken die op zijn beurt toegang bied tot de serre. Dit extra vertrek bied veel ruimte! De vloer is afgewerkt met een houten vloer en via de schuifpui loop je de achtertuin in. De bijkeuken die gedeeltelijk betegeld is, en welke praktisch is ingericht met een bergkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier fijne slaapkamers. Ze zijn allemaal lekker ruim van opzet!
Slaapkamer 1 (ca.11,0 m²) met wastafel
Slaapkamer 2 (ca. 12,0 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 9,1 m²)
Slaapkamer 4 (ca. 11,1 m²) met vaste kastenwand.
De badkamer is geheel betegeld met tegels in neutrale tinten en ingericht met een wastafel met wandmeubel, douche en toilet. Natuurlijk ontbreken de designradiator en inbouwspots hier niet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de vijfde slaapkamer. Verder zijn er diverse opbergruimtes, in één hiervan hangt tevens de cv-ketel.
Slaapkamer 5 (ca. 9,7 m²) met dakraam.

Buitengedeelte:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meer dan voldoende ruimte om gezellig buiten te zitten met een hapje en een drankje. Verder staat er een gemetseld tuinhuis in de tuin.

Garage en carport:
De aangebouwde garage is voorzien van elektra en wateraansluiting en is via openslaande deuren toegankelijk. Je hoeft de garage niet persé te gebruiken om je auto te parkeren. Die kun je ook onder de carport zetten. Ideaal!

Bijzonderheden:
• Gelegen op een goede locatie, in een rustige straat, met voorzieningen binnen handbereik.
• Gelegen op een mooi perceel.
• Verrassend ruime woning door o.a. de vaste trap naar de tweede verdieping, extra slaapkamer boven de garage en aangebouwde serre.
• Ideale gezinswoning met heel veel mogelijkheden.

Ligging:
Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.545 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar je kunt hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving kun je heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.