Roosveldsingel 29 6093 JR Heythuysen Kern Heythuysen

Gelegen in een zeer gewilde en bovenal rustige wijk van Heythuysen ligt deze jaren '30 architectuur gebouwde woning, gebouwd in 2003. Niet alleen aan de buitenzijde zijn de stijlkenmerken van de jaren '30 duidelijk herkenbaar. Ook binnen is deze woning met aandacht voor materialen en details smaakvol afgewerkt. De indeling voorziet op de begane grond onder andere in een woonkamer, een woonkeuken en een multifunctionele ruimte welke perfect als werkplek is te gebruiken, maar ook nog steeds als garage zou kunnen worden gebruikt. Boven vinden we 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een wasruimte. In de omsloten, op het zuiden georiënteerde achtertuin met veel privacy ligt nog een ruime buitenberging.
Een stijlvol ontworpen en zorgvuldig afgewerkt woonhuis: zeldzaam!

Indeling begane grond

Entree/hal: hardsteen vloertegels en vloerverwarming, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met halfhoog betegelde wanden, wandcloset en fontein.

Woonkamer: hardhouten vloerafwerking, plafondafwerking met sierlijsten, doorkijk gashaard, tuindeuren en erker.

Woonkeuken: hardsteen vloertegels en vloerverwarming, tuindeuren en een hoekopstand met witte, massief eiken kasten, terrazzo keukenblad en inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigschouw, oven en afwasautomaat).

Portaal: hardsteen vloertegels en vloerverwarming, tevens de opstelling van de cv-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen. (Nefit HR / Nefit boiler, SMA omvormer)
Tevens heeft deze ruimte aansluitingen voor een wasautomaat.

Multifunctionele ruimte / garage: tegelvloer met vloerverwarming, uitstortbak en houten poort. Deze ruimte is feitelijk een multifunctionele ruimte en ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld thuis werkplek of hobby/speelkamer.

Indeling eerste verdieping

Overloop: tapijtvloerafwerking, trappenkast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers: 3 slaapkamers waarvan er nu 1 in gebruik is als waskamer (voorzien van aansluiting voor wasautomaat), allen met laminaatvloer.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een muurkast en zeer ruime vaste kledingkasten.

Badkamer: tegelvloer, geheel betegelde wanden, ligbad, douchecabine, badkamermeubel met dubbele wasbak en wandcloset.

Indeling tweede verdieping

Overloop: zeilvloerafwerking en voorzien van schuifdeurkasten

2 Slaapkamers: zeilvloerafwerking waarvan 1 is voorzien van schuifdeurkasten en 1 voorzien is van aansluitingen voor wasautomaat.

Zolder: verrassend ruime bergzolder met vlizotrap opgang.

Buiten

Omsloten achtertuin met veel privacy, groot beklinkerd terras, vrije achterom en een ruime tuinberging.

Algemeen

Vloer- spouw- en dakisolatie. De woning is geheel voorzien van hardhouten buitenkozijnen met isolerende beglazing. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Bijzonderheden:
- Jaren '30 architectuur, bouwjaar 2003
- Aandacht voor materialen en details
- Woonkeuken
- Woon/eetkamer met doorkijk haard
- Ruime multifunctionele ruimte
- 4 slaapkamers, 1 waskamer
- Tuin op het zuiden
- Zonnepanelen op het zuiden voor maximaal rendement
- Ruim beklinkerd terras
- Ruime buitenberging
- Stijlvol geheel van in- en exterieur
- Zeldzaam fraai
- Ruime oprit met laadpaal