Magdalenastraat 17 6093 CJ Heythuysen Kern Heythuysen

Op steenworp afstand van de dorpskern van Heythuysen ligt deze vrijwel instapklare tweekapper met garage, carport en royale tuin. De woning is het afgelopen jaar (2022) flink onder handen genomen en gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Daarnaast mogen we de 8 zonnepanelen niet vergeten! Samen met de dubbele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie, geeft dit deze woning een C label!

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping (deze is gerenoveerd) en praktische bergkast. De hal is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en er is voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Eenvoudige, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje.
De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de royale raampartijen in voor- en achtergevel. Ook hier is de vloer afgewerkt met pvc, welke doorloopt in de keuken. Er is een open verbinding met de keuken gecreëerd, dit zorgt voor een extra ruimtelijk geheel van bij elkaar ca. 37 m². Verder zijn alle wanden afgewerkt met glad stucwerk. Omstreeks 2022 is er een nieuwe, moderne keuken geplaatst. De zwarte frontjes in combinatie met het houtlook werkblad en bovenkastjes, zorgt voor een eigentijds geheel. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, quooker, koelkast en diepvries. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval in de keuken. Middels een schuifdeur heb je toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Een bijzonder praktische ruimte.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook de badkamer is in 2022 vernieuwd en helemaal van deze tijd met zijn zwarte accenten. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een royale douche, wastafel met badkamermeubel en wandcloset. Leuk detail is de spiegel met ingebouwde verlichting en verwarming.
Slaapkamer 1 (ca. 7,4 m²) alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.
Slaapkamer 2 (ca. 12,1 m²) voorzien van dubbele muurkast met staldeuren.
Slaapkamer 3 (ca. 10,9 m²) voorzien van dubbele muurkast.

Buitengedeelte:
De achtertuin is op het zuidoosten gericht en beschikt over een eigen achterom. De tuin is geheel omheind en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde van de bijkeuken bevindt zich een eenvoudige overkapping.

Bergingen & carport:
De woning beschikt over twee in metselwerk opgetrokken (halfsteens) bergingen. Deze zijn voorzien van elektra en een loopdeur naar de tuin. Een groot pluspunt is natuurlijk de royale carport aan de voorzijde. De oprit biedt ruimte aan zeker twee auto's.

Bijzonderheden:
- In 2022 voorzien van een nieuwe keuken en badkamer.
- In 2022 voorzien van 8 zonnepanelen.
- De verdieping is voorzien van rolluiken.
- Garage en carport!