Horstveld 15 6093 DG Heythuysen Kern Heythuysen

Buitenkansje! Starters en gezinnen lees gauw verder! Deze woning aan de Horstveld is ideaal en heeft veel mogelijkheden. Ok, het huis is niet hyper modern, maar in de basis verkeerd het in goede staat. Daarnaast heeft het veel leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Nieuwsgierig geworden? We ontvangen je graag voor een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. De doorzon woonkamer (ca. 25,2 m²) biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de eethoek loop je zo de keuken in. Deze is voorzien van een aanbouwkeuken, welke is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De praktische kast onder de trap biedt je veel ruimte voor provisie.
Middels een tussenportaal dat bereikbaar is vanuit de woonkamer heb je toegang tot het toilet en de trap naar de verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van duoblok en fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegeld badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel met badkamermeubel. De ventilatie wordt verzorgt door een mechanische ventilatiebox die op de zolder hangt. Tevens zou je de mogelijkheden kunnen onderzoeken om een Velux dakraam te plaatsen in de badkamer. Hierdoor zou je kunnen genieten van net dat beetje extra daglicht! De drie slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met laminaat en behang.

Slaapkamer 1 (ca. 6,7 m²) voorzien van dakkapel.
Slaapkamer 2 (ca. 12,3 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 8,2 m²)

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Nu is dit één ruimte, maar met enkele kleine aanpassingen kun je hier een fantastische vierde slaapkamer van maken. Het Velux dakraam is al aanwezig. Verder hangt hier de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox in een aparte kast en bevinden zich op deze verdieping de witgoedaansluitingen.

Buitengedeelte:
De achtertuin is op het zuiden gericht en beschikt over een achterom via een gezamenlijk pad. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geheel omheind en er is een eenvoudige overkapping gerealiseerd aan de woning. Hier is het heerlijk vertoeven en genieten van de zon!

Carport & berging:
In de tuin staat een in metselwerk opgetrokken fietsenberging. Ideaal voor fietsen en gereedschap. Aan de voorzijde van de woning heb je de beschikking over een carport, deze biedt ruimte aan één auto.

Bijzonderheden:
- Combiketel vernieuwd in 2022!
- Dak van de carport vernieuwd omstreeks 2020.
- Mogelijk voor vierde slaapkamer door vaste trap.
- Tuin op het zuiden.
- Afhankelijk van jouw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van SVn in samenwerking met de gemeente. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning/appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk!