Dorpstraat 46 6093 ED Heythuysen Kern Heythuysen

In het centrum van Heythuysen op loopafstand van verschillende voorzieningen staat op de tweede verdieping van het complex dit mooie en net afgewerkte appartement te koop! Een ideale woning voor starters en senioren. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder.

Aan de zijkant van het complex bevindt zich de algemene toegangsdeur met trappenhal en lift. De balustrade op de tweede verdieping geeft toegang tot het appartement. In de lange hal is de meterkast met 6 groepen en een slimme meter aanwezig en het je toegang tot het toilet met fonteintje, kast met cv-opstelling, een ruime slaapkamer, een kleinere kamer met schuifkastenwand en een nette en deels betegelde badkamer met een bad/douche combinatie, een vaste wastafel en de witgoedaansluiting.

Verder in het appartement kom je uit in de knusse woonkamer met een open keuken in een
L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een eigen balkon (deels overdekt) met een prachtig uitzicht over de Dorpstraat van Heythuysen.

Kortom, een heerlijk appartement met diverse winkels en horecagelegenheden op loopafstand. De perfecte woning voor jou! Wil jij graag het appartement gaan bezichtigen? Neem dan contact met ons op via het nummer 0475 – 20 20 05 voor een afspraak in te plannen en onze makelaar loopt graag met je rond.

Indeling
Souterrain:
Privé berging – fietsenstalling.

Begane grond:
Centrale inkomhal – brievenbussen – intercom met video – liftinstallatie – trappenhal.

2e Verdieping galerij / appartement:
Entree/hal – 2 slaapvertrekken – meterkast – toilet – kast met cv-opstelling - badkamer – woonkamer – keuken – eigen balkon.

Bijzonderheden:
- Het appartement beschikt over een definitief energielabel B geldig tot 29-01-2026;
- In het souterrain met fietsenstalling c.q. privé berging aanwezig;
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen en rolluiken (galerij zijde);
- Er is in de woning een intercom met video aanwezig;
- De cv-ketel is eigendom, merk Remeha, type Avanta uit 2008;
- Servicekosten bedragen ca. € 112,39 p/m voor o.a. opstalverzekering, onderhoud, reserve etc.;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden
(financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.