Brouwershuis 5 6093 WD Heythuysen Kern Heythuysen

Dit fantastische PENTHOUSE is op de 2e verdieping van het complex 'Brouwershuis', vanaf nu beschikbaar vlakbij het centrum van Heythuysen met een prachtig uitzicht…

Ben je op zoek naar een levensloopbestendig 2-SLAAPKAMER PENTHOUSE met LIFT en grote (fietsen)berging? Dan heb je dit zojuist gevonden! Nieuwe eigenaars hoeven alleen maar te verhuizen, want dit penthouse is instapklaar. Lees gauw verder.

INDELING:
Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een grote centrale ruimte en een privé (fietsen-)berging van ca. 4.80x4.45m, waarbij het souterrain via de lift bereikbaar is.

Begane grond:
Riante ontvangsthal – intercominstallatie – brievenbussen – trappenhal – liftinstallatie - eigen parkeerplaats en een vrijstaande fietsenstalling met laadpunten voor de elektrische fiets.

Tweede verdieping / penthouse:
Liftinstallatie komt uit op eigen ontvangsthal met garderobe – gang – open keuken met eiland – eet-/ zitkamer – beschut balkon (loggia) – gastentoilet met fonteintje – meterkast – twee zeer ruime slaapkamers – badkamer met toilet - berging met stookruimte met witgoedaansluitingen en WTW-installatie.

Bijzonderheden:
- Het complex is in 2010 gebouwd en optimaal geïsoleerd en heel goed onderhouden;
- De lift is ingesteld dat je als enige de 2e verdieping kunt bereiken met een speciale liftsleutel;
- In het souterrain is een riante berging (ca. 21m²) ideaal voor opslag;
- Recent (2021) super-de-luxe keuken met eiland geplaatst welke o.a. voorziet in 4-pits gaskookplaat (voorbereiding inductie aanwezig) – koelkast – vaatwasser – combi magnetron en RVS dampkap;
- Nieuwe laminaatvloeren (2021) in nagenoeg het gehele penthouse gelegd;
- Sfeervolle ingerichte woonkamer met een eetkamer met diverse dakramen met nieuwe luxaflexen;
- Beschut balkon (loggia) op 't Zuiden georiënteerd en hier kun je optimaal genieten met veel privacy;
- Deels betegeld gastentoilet met fonteintje en afzuiging;
- Twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer innovatief is opgedeeld middels een roomdivider (boekenkast);
- Royale badkamer die in alle gemakken voorziet nl. inloopdouche – ligbad – 2e toilet – dubbele wastafel en spiegelwand;
- Praktische berging met witgoedaansluitingen – WTW-installatie – Remeha HR cv-ketel (2010, eigendom);
- Het complex ligt nagenoeg aan het natuurgebied ‘Beylshof’ en de bushalte is om de hoek;
- De servicekosten bedragen ca. € 181,- per maand;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.