Tuulshoek 37 6093 CR Heythuysen Kern Heythuysen

Ben jij op zoek naar een mooi afgewerkt 2-kamer appartement met open keuken en balkon bij het centrum van Heythuysen? Dan is dit jouw kans!

Dit instapklare appartement heeft een woonoppervlak van 67m² en is gebouwd in 1982.

Gezamenlijke inkom met brievenbussen, intercom is er middels de trappenhal toegang op de eerste verdieping tot het appartement. Via de centrale hal heeft u toegang tot de bijkeuken/berging met cv-installatie, witgoedaansluitingen en gasten toilet. De woonkamer met open ‘Mammout’ keuken (2008) voorziet in navolgende apparatuur; elektrische oven, diepvries, koelkast en 4-pits gascomfort met rvs-afzuiging en mozaïek tegelwand. De vloer is afgewerkt met een eigentijds laminaatvloer en glasvliesbehangwanden. Ook bevinden zich er twee slaapkamers (resp. 12,7 en 6,7m²) en de goed onderhouden betegelde badkamer met douche, design radiator en vaste wastafel met spiegelwand. De tuindeur in de woonkamer biedt toegang tot het zonneterras/balkon (4,1 m²).

In het souterrain is nog een privé (fietsen-)berging (5,2 m²) gelegen, welke ideaal is voor uw fiets/scooter, winterbanden e.d.

Enthousiast ?! Neem contact met ons kantoor en plan je bezichtigingsafspraak.

Indeling
Souterrain:
Privé (fietsen-)berging (ca. 5,2m²).

Begane grond:
Centrale entree/trappenhal, brievenbussen en intercominstallatie.

Eerste verdieping:
Entree/hal – toiletruimte – badkamer – twee slaapkamers – open keuken – eet-/ en woonkamer (ca. 31,6m²) en balkon.

Bijzonderheden:
- In de berging bevindt zich de witgoedaansluiting en de cv-ketel;
- Cv-ketel van het merk Intergas HR van 2020, eigendom;
- De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer;
- Het appartement beschikt over een intercom;
- Voldoende parkeergelegenheid (gratis) om het complex;
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met deels isolerende beglazing;
- Energielabel D is geldig tot 12-08-1929, registratienummer 740361065;
- Maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 126,46;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.