• Verkocht

Jagerstraat 10 6075 BG Herkenbosch Herkenbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2023
Verkoopdatum
30 januari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met kelder, garage en tuin. Deze sfeervolle gezinswoning is gelegen op een fraaie locatie nabij de dorpskern van Herkenbosch met uitzicht op groen en is vanaf 2020 gemoderniseerd. Enkele kenmerken van deze woning: doorzon woonkamer met open keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, semi vaste trap naar de zolder, een kelder, een garage en een tuin. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft energielabel C.

Kelder:
praktische provisiekelder met tegelvloer, witgoedaansluitingen toegang naar kruipruimte;

Begane grond:
entree, hal met vernieuwde meterkast en trap naar eerste verdieping, toiletruimte waarin wandcloset, doorzon woonkamer, open keuken waarin keukenopstelling voorzien van apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron) en tuindeur naar terras. De begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer;

1e verdieping:
overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers (ca. 11, 10 en 9 m²) voorzien van laminaatvloeren, moderne en luxe badkamer (ca. 7 m²) waarin inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met onderkast, led spiegel, wandkast en designradiator;

2e verdieping:
via semi vaste trap naar zolderberging met c.v.-opstelling (Vaillant HR combiketel 2014);

Tuin:
De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, geeft toegang tot de garage van ca. 18 m²) en de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, bestrating, gazon en een berging.

Algemeen:
Deze fraaie woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is rustig gelegen op een top locatie nabij de dorpskern van Herkenbosch. De woning is gebouwd rond 1964 en is vanaf 2020 gemoderniseerd waarbij o.a. de gehele elektrische installatie, waterleidingen, c.v.-leidingen en radiatoren, stucwerk, vloeren, kozijnen, badkamer en toilet vernieuwd zijn.

De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en HR++ beglazing en heeft energielabel C. Deze woning heeft mogelijkheden om het energielabel te verbeteren. Als de vloer en het hellend dak voorzien wordt van 100 mm isolatie krijgt de woning een B label. Als men daarnaast het hellend dak aan de achterzijde voorziet van 10 zonnepanelen wordt het een A label.

Het woonoppervlak bedraagt ca. 94 m², de overige inpandige ruimte ca. 20 m², de externe berging ca. 21 m², de inhoud ca. 424 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 251 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.649
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2014

Kadastrale gegevens

MELICK EN HERKENBOSCH A 4571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Biermans Makelaardij BV

Bel 0475-485006

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.