• Verkocht

Het Markslag 23 7496 DA Hengevelde Hengevelde

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2022
Verkoopdatum
14 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat zijn we blij om weer een mooie twee-onder-één kap woning te mogen aanbieden op een heerlijke plek in het gezellige dorp Hengevelde!

De woning is gelegen aan de rand van Hengevelde, in een ruim opgezette wijk. Tegenover de woning bevindt zich gemeentegroen met speelvoorzieningen voor de kinderen.
De wijk is eind jaren '90 ontstaan en de laatste woningen zijn in ca. 2006 gebouwd. Het voordeel hiervan is dat de beplanting al een aantal jaren staat wat de wijk mooi groen maakt.

Ben jij op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan ben je hier aan het juiste adres. Op de begane grond tref je een royale woonkamer, gave woonkeuken en een leuke speelkamer voor de kinderen aan, welke eventueel ook als kantoorruimte kan dienen. Zelfs is het mogelijk om hier slapen en baden op de begane grond te creëren.
De heerlijke tuin is gelegen op het zuiden. Deze woning is in 2005 gebouwd met hoogwaardige materialen en volledig geïsoleerd. Op het platte dak zijn zonnepanelen aanwezig, heel handig met de stijgende energieprijzen!

Makelaar Nancy Assink aan het woord: Geen zin om te klussen? In deze woning kun je direct beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen!

Indeling van de woning:

Begane grond: royale entree/hal, toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein, sfeervolle lichte woonkamer met erker en keramische parketvloer, eethoek aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en een schuifpui naar het overdekte terras, moderne greeploze keuken met eiland voorzien van 5 pits inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser, quooker, stoom-oven en combi-oven, doorgang naar wasruimte, bijkeuken, speelkamer met vaste kast (voormalige garage).

1e verdieping: overloop voorzien van pvc vloer, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douche, separaat 2e toilet.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolder, mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer(s).

Buiten: onder de overkapping kun je heerlijk beschut van de tuin genieten. Verder een verzorgde tuin met ruimte voor de kinderen om te spelen. Aan de voorzijde een royaal oprit geschikt voor de meerdere auto's. Aan de zijkant van het perceel is een vrijstaande houten berging geplaatst die geschikt is voor het opbergen van de fietsen en het tuingereedschap.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2005
- Kavelgrootte: 340 m2
- Woonoppervlakte : 190 m2
- Inhoud: 667 m3
- Cv-installatie Bosch, bouwjaar 2012, eigendom
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming
- De woning is voorzien van 3 airco's die ook kunnen verwarmen
- Ook aan verduurzaming is gedacht met 15 zonnepanelen
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Moderne keuken geplaatst in 2018
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DELDEN K 1557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
135 m² (11 meter diep en 12,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Delden

Bel 074 3766777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.