• Verkocht

Bekkampstraat 18 7496 AJ Hengevelde Hengevelde

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2022
Verkoopdatum
13 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze leuke starterswoning geeft jou veel ruimte en gemak. Dit zie je al aan de voorzijde, een heerlijke brede woning met een lang eigen oprit en onderhoudsarme materialen.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor een extra multifunctionele ruimte is gerealiseerd met bijkeuken en dat biedt opties.
Een keuken, extra bijkeuken of een speel/thuiswerkkamer, de keus is aan jou. Daarnaast is er nog een grote schuur/garage aanwezig. Ideaal voor de hobby, om in te klussen of gewoon lekker veel bergruimte.
En over die bergruimte gesproken, in de woning is dit ook volop te vinden. Een verdiepte trapkast, slaapkamers met vaste kasten en een gehele tweede etage biedt jou vast en zeker genoeg ruimte.

Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Deze woning is bouwkundig in een goede staat, maar er zal wel van binnen gemoderniseerd moeten worden. Hierdoor kun je de wandafwerking, vloeren, de keuken en het sanitair helemaal naar eigen wens maken. En dat zijn toch eigenlijk de leukste dingen om aan te pakken. Doordat de woning in een zeer nette staat is zou je dit met gemak kunnen verspreiden over meerdere jaren.

Makelaar Nancy Assink over deze woning: "Deze woning is op zoek naar nieuwe eigenaren die er ook weer met zoveel plezier gaan wonen. Voor Hengevelde een leuke prijsklasse. Ik laat de woning graag aan je zien!"

De locatie:
De woning is centraal gelegen in de dorpskern van Hengevelde. De straat is erg breed van opzet, volop parkeergelegenheid en alle huizen zijn voorzien van een erg diepe voortuin. Dit zorgt voor veel privacy.
De basisschool ligt om de hoek en de overige voorzieningen van het dorp zijn met een paar minuten fietsen te bereiken. Denk hierbij aan een supermarkt, bakker, cafetaria en andere diverse winkels.
Tevens zijn er volop sportvoorzieningen. Makelaar Nancy kan je hier alles over vertellen.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal, toilet met wastafel, garderobenis, verdiepte trapkast en meterkast, gezellige woonkeuken met hoekkeuken, riante woonkamer aan de voorzijde met gaskachel, achter-entree/multifunctionele ruimte met toegang tot de bijkeuken met extra keukenblok voorzien van wasbak en wasmachine-aansluiting.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en 1 met toegang tot balkon, badkamer met douche, toilet en wasmeubel.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken open zolderruimte met cv-opstelling, het is mogelijk hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin: Nette, diepe voortuin met aan de zijkant een oprit. Middels een poort onder de carport is de achtertuin te bereiken. Deze is heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten. Een fijn terras met een groot zonnescherm staat garant voor veel uren tuinplezier!

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 271 m2
Woonoppervlakte: 108 m2
Inhoud: 421 m3
Isolatie: muurisolatie en dubbel glas.
Cv-installatie: Atag, 2009, eigendom.
Buitenkozijnen grotendeels kunststof met HR++ glas.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DELDEN K 1495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (12,9 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Delden

Bel 074 3766777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.