De Touwbaan 52 3343 PK Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Zuid

Fantastische semi-bungalow met een geweldig grote tuin gelegen aan het water! De Touwbaan 52 is een levensloopbestendige luxe villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond, aangebouwde stenen garage, opbouw op de garage, riant dakterras, loungeoverkapping, diverse terrassen en een prachtige vijver gecombineerd met veel groen en privacy!
De woning verkeert in zeer luxe staat, is keurig onderhouden en grotendeels voorzien van Keralit gevelbekleding en kunststof kozijnen, elektrische screens, airconditioning, 15 zonnepanelen en is instapklaar! De ligging is prachtig aan een grote waterpartij als het ware op de punt van “het eiland” met soortgelijke bungalows.

Deze prachtige levensloop bestendige semi-bungalow is gelegen op een perceel van maar liefst 575m2 eigen grond, in de wijk Krommeweg dichtbij alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum Louwersplein, burgemeester Baxpark en het Sandelingenpark, op loopafstand van een bushalte richting Rotterdam, Dordrecht of station Zwijndrecht en op steenworpafstand van de oprit naar de A16.

Wilt u comfortabel en lekker vrij wonen? Plan dan een afspraak in voor een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien!

De indeling is als volgt:

Begane Grond.
Entree via eigen oprit in royale ontvangsthal v.v. grindvloer, garderobe ruimte, trapopgang naar de eerste verdieping (deze trapopgang is v.v. een traplift), meterkast v.v. 7 groepen+aardlekschakelaar.

Keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.

Slaapkamer (1) v.v. nette tapijtvloer, op maat gemaakte kast v.v. schuifdeuren, airconditioning (inverter) en een loopdeur naar de heerlijke tuin.

Nette badkamer waarin: inloopdouche met glazen schermen, ligbad, breed formaat wastafelmeubel, spiegelkast en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.

Via een prachtige stalen taatsdeur toegang tot de royale living waarbij eten, koken en wonen fraai met elkaar zijn gecombineerd. De vormgeving van de living is zo ontworpen dat er prachtige eetkamer is ontstaan, een separate leeshoek, een loungeruimte v.v. sfeervolle gashaard en een luxe designkeuken met schiereiland!

De gehele living is v.v. een mooie grindvloer en een dubbele schuifpui naar de prachtige tuin. In het keuken gedeelte en het loungegedeelte zijn twee Solar tubes gerealiseerd voor extra daglichtervaring!

Luxe keukenruimte bestaande uit diverse elementen (l-vorm gecombineerd met schiereiland en hoge kastenwand v.v. apparatuur). De keuken is compleet met: RVS afzuigkap, vaatwasser Siemens, spoelbak, inbouwkoffiemachine, Inbouw oven Siemens, koel- / vries combinatie, 5 pits gaskookplaat en meer dan voldoende berg- en afzetruimte.
Vanuit de keuken een toegangsdeur naar de aangrenzende bijkeuken v.v. loopdeur naar de oprit, opstelplaats cv installatie (Nefit), wasmachine en drogeraansluiting en extra bergruimte.

Verdieping:
Deze verdieping is van veel extra m2 woonoppervlak v.v. t.o.v. de standaard bouw: opbouw op de garage, dakkapel voor- en achter en royaal dakterras.

Riante overloop v.v. veel daglichttoetreding, vloerbedekking, toegang d.m.v. dubbel openslaande deuren naar het dakterras v.v. buitenkraan en 15 zonnepanelen.

Slaapkamer (2): deze kamer is gerealiseerd op de garage, v.v. vloerbedekking en 2 velux dakramen.
Slaapkamer (3): is v.v. dakkapel, zijgevelraam en vloerbedekking.

Grote plus: royale bergvliering over de gehele verdieping, te bereiken vanuit 3 punten (vanaf de overloop en slaapkamers).

Buitenzijde: prachtig aangelegde tuin gelegen aan riante waterpartij, v.v. diverse terrassen, loungeoverkapping, vijver, waterelement, buitenkraan, prachtige beplanting, bomen waarbij modern tegelwerk is gecombineerd met vlonders en split.

Maatvoering: voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Luxe Semi- Bungalow;
- Ligging op 575 m2 eigen grond;
- Instapklaar;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Stenen garage;
- Opbouw op garage, 2 dakkapellen, dakterras;
- 15 zonnepanelen a 315WP (2019), elektrisch bedienbare screens, Solar Tubes;
- Onder architectuur aangelegde tuin;
- Grotendeels Keralit gevelbeplating en kunststof kozijnen;
- Aanvaarding in overleg.