Van der Weddenhof 39 3342 VS Hendrik-Ido-Ambacht Sandelingen-Ambacht

Aan de geliefde 'Van der Weddenhof' staat deze leuke hoekwoning met maar liefst 147 m² woonoppervlakte! De woning is gelegen in een hofje met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op de begane grond vind je een diepe, tuingerichte woonkamer met open keuken en er is veel lichtinval dankzij de zijramen! Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De tweede verdieping telt nog eens 3 (slaap)kamers en een ideale wasruimte. Daarnaast is er veel bergruimte in de nok van de woning!

De tuin is sfeervol aangelegd met veel groen en diverse terrassen. Achter in de tuin staat een garage met overheaddeur; nog een ideale bergruimte! De woningen aan de Van der Weddenhof zijn in 2017 gebouwd. De bewoners omschrijven deze buurt als een kindvriendelijke, gezellige en gemoedelijke woonomgeving en gaan dit zeker missen. Winkelcentrum 'De Schoof' bereik je binnen 5 minuten en ook diverse scholen, het zwembad en sportclubs zijn dichtbij. Het gezellige restaurant 'De Heeren van Ambacht' vind je bij binnenkomst in de wijk en daarnaast is een toegang tot het Sandelingenpark, waar je fijn kunt wandelen of fietsen!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein en toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. Diepe, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en extra daglicht dankzij de zijramen! De woonkamer is voorzien van een vaste voorraadkast onder de trap en op de begane grond ligt een gietvloer die voorzien is van vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en hier is leuk uitzicht over de groenstrook. De keuken is voorzien van een Boretti gasfornuis met 6-pits kookplaat en oven, een afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker, combioven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot:
- De master bedroom aan de voorzijde, voorzien van een vaste kastenwand
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De badkamer met douchecabine, ligbad, wandcloset en meubel met wastafel

Ook op deze verdieping ligt een gietvloer. Alle ruimtes zijn voorzien van horren.

Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot de bergvliering in de nok van de woning en toegang tot de slaapkamers en de wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. Aan de achterzijde bevindt zich nog een kamer die nu in gebruik is als kantoorruimte, maar ook prima als slaapkamer te gebruiken is! In de wasruimte zijn de wasapparatuur, de cv-installatie (Intergas) en de unit mechanische ventilatie geïnstalleerd. Op de tweede verdieping ligt een laminaatvloer. Op de bergvliering is veel ruimte om spullen op te bergen. Dankzij de hoogte van 1.83 meter kun je in het midden staan.

Tuin:
De tuin is gelegen aan de achter-, zij- en voorzijde van de woning en sfeervol ingericht! De tuin is voorzien van diverse terrassen en veel groen. De achtertuin is gericht op het noordoosten, maar je kunt hier of in de zijtuin het grootste gedeelte van de dag genieten van de zon! Achter in de tuin staat een garage, welke is voorzien van een overheaddeur, elektra en een loopdeur naar de tuin. De tuin is bereikbaar via de woonkamer, achterom of via het zijpad.