Julianastraat 35 5268 AH Helvoirt Helvoirt

Julianastraat 35 Helvoirt

Ruime twee-onder-een-kapwoning met riante oprit voor het plaatsen van wel vijf auto's. Tevens beschikt de woning over een aparte garage. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Verdeeld over de verdiepingen beschikt de woning over vier, ruime slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Binnen enkele minuten bereikt u diverse winkels zoals; supermarkten, drogisterij, bakker etc. Ook ligt de woning op korte afstand van diverse basisscholen en bereikt u binnen een minuut de uitvalswegen naar onder anderen 's-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven. Helvoirt ligt op korte afstand van de natuurgebieden als de IJzeren Man, Loonse en Drunense duinen en de Kampina. Kortom, het is heel fijn wonen hier!

Er is al een start gemaakt met de volledige renovatie van deze tweekapper.
Zie jij de kansen van deze woning? De ligging in de rustige en ruime straat in het groene Helvoirt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!!

BEGANE GROND:
De woning is aan de voorzijde te betreden. In de entree zijn het toilet, de garderobe en de trapopgang gesitueerd. Het toilet is voorzien van een tegelvloer, de hal van een betonvloer.
Vanuit de entree is zowel de keuken als de woonkamer te betreden. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron en spoelbak. Langs de keuken treft u een vernieuwde kastenwand waarin de koelkast is geplaatst. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. Vanuit de keuken is een kelderkast bereikbaar alsmede de toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een tegelvloer.

Vanuit zowel de hal als de keuken heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer, voorzien van een houten vloer ontvangt veel daglicht door de grote ramen.
De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning wat u een heerlijk uitzicht geeft over de straat.
Langs de zithoek treft u een houtkachel in de woonkamer waar u in de koude wintermaanden heerlijk kunt vertoeven. De woonkamer staat in open verbinding met de riante eetkamer, waar u een prettig zicht heeft op de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer en de nu kledingkasten kamer liggen aan de achterzijde van de woning en geven uitzicht over de achtertuin. Vanuit de kastenkamer heeft u tevens toegang tot het balkon.
Zowel slaapkamer drie als de badkamer liggen aan de voorzijde van de woning.
Alle slaapkamers en de overloop zijn verzien van een eiken houten vloer.
De in zijn geheel betegelde badkamer is neutraal en beschikt over een douche, wastafel, toilet, whirlpool en natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels de vaste trap is de tweede verdieping te betreden, waar de vierde slaapkamer is gesitueerd.
Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel en heeft tevens veel opslagruimte onder de knieschotten. Deze kamer zou tevens in gebruik genomen kunnen worden als werkkamer of hobbykamer.

BUITEN:
Er is een heerlijke, zonnige tuin aanwezig, gelegen op het oosten. De riante tuin is maar liefst 30 meter diep en 5 meter breed. De tuin is deels voorzien van bestrating voor het plaatsen van uw tuin meubels. Vanuit het zitgedeelte heeft u toegang tot het gazon, schuur, garage en de achterom naar de oprit.
De garage met aansluitend de schuur beschikken beide over elektra. In de schuur is er ook een wateraansluiting aanwezig.
De eigen oprit verleent toegang tot het plaatsen van meerdere auto's. Tevens zijn er in de straat diverse parkeerhavens aanwezig.

ALGEMEEN
- Twee-onder-een-kapwoning
- Eigen oprit voor het plaatsen van vijf auto's
- Voorzien van vier slaapkamers
- Zonnige diepe achtertuin (30 meter diep)
- Eigen achterom
- Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer
- Garage
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas