Maanlicht 14 5268 JC Helvoirt Helvoirt

Wat een leuke en instapklare tussenwoning is de woning aan Maanlicht 14 te Helvoirt. De woning is in 2019 gebouwd, fraai afgewerkt, goed geïsoleerd, comfortabel door o.a. vloerverwarming en tot slot energiezuinig door toevoeging van maar liefst 12 zonnepanelen.

Er zijn twee slaapkamers en een fijne badkamer aanwezig op de eerste verdieping. Daarnaast is er nog een praktische wasruimte waar je met gemak je wasmachine en droger kwijt kunt. De tweede verdieping betreft een bergzolder.

Helvoirt is een dorp omgeven door veel natuur met alle faciliteiten, scholen, sport en winkels. Het is gunstig gelegen en is een prima uitvalsbasis naar onder andere Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Vught. Helvoirt heeft een sterke sociale omgeving met verenigingen en veel activiteiten, festivals en evenementen die georganiseerd worden. Tevens ligt het tussen de natuurgebieden zoals de IJzeren Man, Loonse en Drunense duinen en de Kampina. Kortom, het is heel fijn wonen hier!

INDELING
Begane grond
De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, garderobe, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond en de eerste verdiepingsvloer zijn voorzien van vloerverwarming. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer heeft een gezellige zithoek en is voorzien van dubbele tuindeuren. De hoge ramen zorgen hier voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer biedt tevens plaats aan een gezellige eethoek en staat in een open verbinding met de keuken en is voorzien van een houten vloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een RVS afzuigkap met een inductie kookplaat. Vanuit het raam in de keuken is er zicht op de rustige straat en de voortuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een moderne badkamer en de praktisch wasruimte. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakvenster, de andere slaapkamer aan de achterzijde. Dit is de ruimste slaapkamer. De kamers zijn voorzien van laminaat vloerdelen, isolerende beglazing glad stucwerk op de wanden.

De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming heeft een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met twee lades en een design radiator. Tevens aan de voorzijde van de woning is de bergruimte gesitueerd, dit is praktisch in gebruik als wasruimte, maar hier tref je ook de installaties waaronder de cv-installatie en de ventilatie unit.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Tuin
De tuin is gelegen op het Noordwesten en aangelegd met een terras direct aan de woning en een terras achter in de tuin, gazon en volwassen beplanting. Aan de achterzijde is er geen directe inkijk van de buren doordat de houtenberging hier voor staat. Dit zorgt voor een prima mate van privacy.

Bijzonderheden:
- Leuke instapklare woning in nieuwe woonomgeving nabij wandelpaden en natuur;
- Dichtbij de dorpskern van Helvoirt gelegen;
- Energiezuinig door goede isolatie en zonnepanelen;
- Leuke gezellige indeling mogelijk;
- Voldoende opberg mogelijkheden op alle verdiepingen;
- Nette achtertuin met fijn terras aan de achtergevel;
- 12 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.