• Verkocht

Maanlicht 14 5268 JC Helvoirt Helvoirt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2022
Verkoopdatum
3 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een leuke en instapklare tussenwoning is de woning aan Maanlicht 14 te Helvoirt. De woning is in 2019 gebouwd, fraai afgewerkt, goed geïsoleerd, comfortabel door o.a. vloerverwarming en tot slot energiezuinig door toevoeging van maar liefst 12 zonnepanelen.

Er zijn twee slaapkamers en een fijne badkamer aanwezig op de eerste verdieping. Daarnaast is er nog een praktische wasruimte waar je met gemak je wasmachine en droger kwijt kunt. De tweede verdieping betreft een bergzolder.

Helvoirt is een dorp omgeven door veel natuur met alle faciliteiten, scholen, sport en winkels. Het is gunstig gelegen en is een prima uitvalsbasis naar onder andere Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Vught. Helvoirt heeft een sterke sociale omgeving met verenigingen en veel activiteiten, festivals en evenementen die georganiseerd worden. Tevens ligt het tussen de natuurgebieden zoals de IJzeren Man, Loonse en Drunense duinen en de Kampina. Kortom, het is heel fijn wonen hier!

INDELING
Begane grond
De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, garderobe, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond en de eerste verdiepingsvloer zijn voorzien van vloerverwarming. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer heeft een gezellige zithoek en is voorzien van dubbele tuindeuren. De hoge ramen zorgen hier voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer biedt tevens plaats aan een gezellige eethoek en staat in een open verbinding met de keuken en is voorzien van een houten vloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een RVS afzuigkap met een inductie kookplaat. Vanuit het raam in de keuken is er zicht op de rustige straat en de voortuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een moderne badkamer en de praktisch wasruimte. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakvenster, de andere slaapkamer aan de achterzijde. Dit is de ruimste slaapkamer. De kamers zijn voorzien van laminaat vloerdelen, isolerende beglazing glad stucwerk op de wanden.

De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming heeft een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met twee lades en een design radiator. Tevens aan de voorzijde van de woning is de bergruimte gesitueerd, dit is praktisch in gebruik als wasruimte, maar hier tref je ook de installaties waaronder de cv-installatie en de ventilatie unit.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Tuin
De tuin is gelegen op het Noordwesten en aangelegd met een terras direct aan de woning en een terras achter in de tuin, gazon en volwassen beplanting. Aan de achterzijde is er geen directe inkijk van de buren doordat de houtenberging hier voor staat. Dit zorgt voor een prima mate van privacy.

Bijzonderheden:
- Leuke instapklare woning in nieuwe woonomgeving nabij wandelpaden en natuur;
- Dichtbij de dorpskern van Helvoirt gelegen;
- Energiezuinig door goede isolatie en zonnepanelen;
- Leuke gezellige indeling mogelijk;
- Voldoende opberg mogelijkheden op alle verdiepingen;
- Nette achtertuin met fijn terras aan de achtergevel;
- 12 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.916
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG hr (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELVOIRT D 5808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AMB Makelaars Vught I Qualis

Bel 073 7113703

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.