Kloosterstraat 1 5268 AC Helvoirt Helvoirt

In het dorpshart van Helvoirt bieden wij deze instapklare en luxe afgewerkte hoekwoning aan. De woning verkeert in een uitstekende staat, is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A

Het is zeker lekker wonen in Helvoirt, een typisch Brabants dorp in het prachtige groene gebied tussen ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven. De vrijwel nieuwe, ruime woning is gelegen in het centrum van Helvoirt en gebouwd onder traditionele architectuur, met veel oog voor detail. De heerlijke hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en zeer veel lichtinval. De woning heeft 2 eigen parkeerplaatsen.

Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: kloosterstraat1helvoirt.nl

LIGGING

De woning is gelegen in Helvoirt, precies tussen Den Bosch en Tilburg.
Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, bossen, duinen en een actief verenigingsleven.
Een plaats waar jong en oud zich gemakkelijk kunnen bewegen.
Door de centrale ligging van Helvoirt bent u snel in de eveneens prachtige dorpen zoals o.a. Vught en Oisterwijk, en de steden ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Helvoirt is gelegen nabij fraaie natuurgebieden zoals Natuurpark de Loonse- en Drunense Duinen, recreatieplas de IJzeren man in Vught en de Kampina tussen Boxtel en Oisterwijk. Sinds 1 januari 2021 behoort Helvoirt tot de gemeente Vught.

INDELING:

Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Middels een mooie taatsdeur kom je in de woonkamer. De grote woonkamer heeft strak gestucte wanden en plafond en heeft een tuingerichte zithoek met een schuifpui van waaruit je heerlijk van de achtertuin kan genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met alle inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, stoomoven, vaatwasser, koelkast en diepvries. De gehele begane grond is veder voorzien van een fraaie gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Voorts kan de woonkamer extra verwarmd worden door de houtkachel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook hier is het plafond hoog, dus alle kamers voelen heerlijk ruim aan. De master bedroom bevind zich aan de achterzijde van de woning en heeft een grote walking closet! Beide slaapkamers hebben vloerbedekking. De modern ingerichte badkamer is volledig betegeld en voorziet in een inloopdouche, vrijstaand bad, wastafelmeulel en toilet. Bijzonder is dat je vanuit het bad een schitterend zicht hebt op de Helvoirtse kerk.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier is de aansluiting voor je wasapparatuur en de C.V. opstelling gesitueerd. Verder is de zolderverdieping nog naar eigen creativiteit in te delen. Zo kun je hier, indien gewenst nog 2 extra slaapkamers creëren.

Tuin:
De privacy biedende achtertuin is vrijwel geheel voorzien van grote tegels en door middel van borders en potten erg gezellig ingericht! De tuin heeft een praktische indeling, een berging en een achterom. Aan de zijkant van de woning loopt de tuin netjes door en is er mogelijkheid een extra achterom te maken. Je auto parkeer je op een van de 2 eigen parkeerplaatsen.

Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding.

BIJZONDERHEDEN

- Woning is gelegen in het hart van Helvoirt
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlak 132 m2 (incl. 2e verdieping)
- Inhoud 494 m3
- Volledig geïsoleerde woning, voorzien van zonnepanelen
- Houten kozijnen
- Energielabel A
- Vloerverwarming;
- Bouwjaar keuken, keukenapparatuur en badkamer 2017
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto’s
- Aanvaarding in overleg

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen