• Verkocht

de Langekker 2 5706 SJ Helmond Schutsboom

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 409 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 629.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2022
Verkoopdatum
20 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Uitgebouwde, vrijstaand geschakelde woning met multifunctionele ruimte op de begane grond. In 2015 is de woning flink gemoderniseerd en uitgebouwd en sindsdien keurig onderhouden. Dit is een instapklare woning, waar je met veel plezier zult wonen. Enkele belangrijke kenmerken van dit huis zijn; Ruime living, Multifunctionele kamer op de BG, 3 ruime slaapkamers boven, 3 toiletten, zeer fraaie en zonnige achtertuin met overkapping, vrije achterom, Garage en diepe oprit, 16 PV panelen, geweldige leefomgeving.

- Vraagprijs: € 629.000 k.k.
- Bouwjaar: 2001
- Perceeloppervlak: ca. 409 m2
- Woonoppervlak: ca. 178 m2
- Inhoud: ca. 751 m3
- Garage: ca. 18 m2
- Achtertuin: ca 130 m2
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 3 (multifunctionele ruimte op begane grond kan ook als 4de slaapkamer dienen)
- Aantal PV panelen: 16

Verbeteringen aan de woning;

- Aanbouw woonkamer, 2015
- Keuken nieuw en vergroot, 2015
- Werkkamer gemaakt van slaapkamer BG, 2015
- Stuukwerk, 2015
- Zolderindeling en afwerking, 2015
- Tuinen, 2015
- Gashaard in woonkamer, 2017
- Badkamer en 2x toilet nieuw, 2018
- Schilderwerk buiten en keimen gevels, 2019
- Terrasoverkapping, 2019
- Trapbekleding, 2020

De woning ligt in deelwijk de ‘Schutsboom’ in het fraaie Brandevoort. Een ruim opgezette en groene wijk met een prachtig buitengebied met o.a. wandelroutes, bossen, een golfbaan en dierentuin in de nabije omgeving. Met de fiets of trein (station Helmond Brandvoort of Mierlo-Hout) bereik je binnen no-time het centrum van Eindhoven of Helmond. Bovendien zijn er verschillende supermarkten, basisscholen, kindcentra maar ook verschillende speelplaatsen en een tennisclub op loopafstand te vinden. Verder ligt de N270 in de buurt waardoor je gemakkelijk met de auto reist.

Hieronder de indeling:
Begane grond:
Voor het huis vind je een volledig betegelde, lange oprit waar je 2 auto’s kunt parkeren. Aan het einde van de oprit tref je de garage, grenzend aan de achtertuin.

De entree bevindt zich aan de rechter zijde van de woning. Als eerste bereik je de ruime entreehal met de meterkast (3-fase en glasvezel), strakke toiletruimte en trap naar de 1e verdieping.
In het toilet zijn de wanden voorzien van stuukwerk en strakke tegels. Verder is het toilet uitgerust met een wandcloset, radiator en fontein.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer, stompe deuren in houten kozijnen en hoge, witte plinten. Alle wanden en het plafond zijn gestuukt.

Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer met gashaard binnen die in een ½ open verbinding staat met de keuken. De vele raampartijen, erker en schuifpui bieden veel natuurlijke lichtinval Het eetgedeelte biedt een vrij uitzicht op de tuin.

De strakke en moderne keuken uitgerust met
- een kookeiland v.v. keramiek werkblad, inductie kookplaat, bar en strakke afzuigschouw.
- keukenblok met keramiek werkblad v.v. spoelbak, vaatwasser en kastruimte.
- een verzonken kastenwand v.v. koelkast met vriesvak, en combimagnetron/oven

Zowel de keuken, het eetgedeelte, portaal en werkkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken is het portaal bereikbaar met toegang tot de achtertuin, 2de toilet (wandcloset en fontein) en de multifunctionele kamer. Deze was voorheen in gebruik als slaapkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Vanzelfsprekend is deze ruimte op veel verschillende manieren te gebruiken. De kamer beschikt over een pvc vloerbedekking, 2 ramen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

De ruime tuin biedt veel privacy, is strak ingericht en bestaand uit een ruim terras met houten overkapping, grasperk, enkele bomen, deels groene en deels houten erfafscheiding. De vrije achterom biedt toegang tot de tuin via de voorzijde van de woning.

De garage is ca. 6 x 3 meter en voorzien van elektra en dubbele draaideuren naar de oprit.

1e verdieping:
De overloop grenst aan twee slaapkamers, de moderne badkamer en een separate toiletruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van doorlopend laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met spuitwerk.
Slaapkamer 1: master bedroom, gelegen aan de zijkant. Deze kamer beschikt over 4 ramen en meet ca. 6,3 x 3,2 m.
Slaapkamer 2: ruime kamer, gelegen aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over twee ramen en een luik naar de bergzolder boven de keuken, portaal en werkkamer.

Badkamer: ruime en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met glaswand en stortdouche, wasmeubel, designradiator en raamkozijn. De vloer is voorzien van vloertegels en de wanden zijn afgewerkt met tegel- en stuukwerk.

De separate toiletruimte met een wandcloset is in dezelfde stijl afgewerkt als het 1ste toilet op de begane grond.

2e verdieping:
De ruime voorzolder met een raam is voorzien van een tapijt vloerbedekking welke doorloopt in de derde slaapkamer. Alle wanden en de kapschuinten zijn afgewerkt met stucwerk.

Slaapkamer 3: grote slaapkamer met radiator, dakraam en extra opbergruimte in de knieschotten.

In de wasruimte bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting, HRcombi-ketel (Vaillant met boiler, 2008), warmteterugwin-installatie (2015) en de omvormer voor de pv panelen. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval.

Benieuwd? Kom dan eens kijken bij deze perfect afgewerkte gezinswoning met extra veel wooncomfort!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
409 m²
Inhoud
751 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 3451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Alex de Makelaar

Bel 0492-347003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.