- Verkocht
Scheerderhof 53 5709 GR Helmond Rijpelberg-West
Uitgelichte kenmerken
-
87 m² wonen -
219 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 25 november 2022
- Verkoopdatum
- 29 november 2022
- Looptijd
- 4 dagen
Omschrijving
MIDDENWONING MET GIGANTISCHE ACHTERTUIN EN GELEGEN AAN DE BOSRAND!
Vanuit rustige doodlopende straat met diverse parkeerhavens via voortuin met eigen parkeerplaats naar overdekte entree.
Hal met meterkast (v.v. krachtstroom), toilet met wandcloset en fonteintje, muurkast met vernieuwde unit stadsverwarming en trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkamer met aan achterzijde gelegen tuingericht zitgedeelte voorzien van PVC click vloer met houtstructuur , glasvezelbehang op de wanden, deur naar tuin en toegang tot de praktisch trap-/bergkast.
De keuken is aan de voorzijde gelegen. Keurige hoekopstelling met koelkast, kookplaat, afzuigkap en kastruimte.
Zeer diepe (ca. 24 meter) geheel omheinde achtertuin met vrije achterom en v.v. sierbestrating, kunstgras en schutting. De tuin kenmerkt zich door haar vrije ligging, zicht op de bosrand waardoor veel privacy! Leuke sfeervolle overkapping bij de achterdeur. Vrijstaande stenen berging met plat dak en v.v. elektra. Tevens een houten berging in de tuin aanwezig.
1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de 2e verdieping.
Aan voorzijde gelegen hoofdslaapkamer van 3.20 x 4.01 meter met laminaatvloer.
Aan achterzijde gelegen slaapkamer 2 van 3.20 x 3.82 meter met laminaatvoer.
Aan achterzijde gelegen slaapkamer 3 van 2.18 x 2.80 meter met laminaatvloer.
De badkamer is gemoderniseerd en beschikt over natuurlijk daglicht, een wastafelmeubel, douchecabine, wandcloset en de aansluiting voor de wasmachine.
2e verdieping = 22 m2 (Momenteel overig inpandige ruimte vanwege grootte dakraam!)
Via vaste trap naar de 2e verdieping. De voorzolder biedt plek voor opslag. Vervolgens een 4e kamer met dakraam. Na het vergroten van dit dakraam groeit de leefruimte van deze woning van 87 naar 109 m2.
BIJZONDERHEDEN
* Kindvriendelijke woonomgeving met bossen.
* Royaal veel privacy biedend perceel.
* Vernieuwde unit stadsverwarming.
* In totaal 4 kamers op de verdiepingen;
* Zeer diepe achtertuin (24 meter).
* Eigen oprit.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Vanuit rustige doodlopende straat met diverse parkeerhavens via voortuin met eigen parkeerplaats naar overdekte entree.
Hal met meterkast (v.v. krachtstroom), toilet met wandcloset en fonteintje, muurkast met vernieuwde unit stadsverwarming en trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkamer met aan achterzijde gelegen tuingericht zitgedeelte voorzien van PVC click vloer met houtstructuur , glasvezelbehang op de wanden, deur naar tuin en toegang tot de praktisch trap-/bergkast.
De keuken is aan de voorzijde gelegen. Keurige hoekopstelling met koelkast, kookplaat, afzuigkap en kastruimte.
Zeer diepe (ca. 24 meter) geheel omheinde achtertuin met vrije achterom en v.v. sierbestrating, kunstgras en schutting. De tuin kenmerkt zich door haar vrije ligging, zicht op de bosrand waardoor veel privacy! Leuke sfeervolle overkapping bij de achterdeur. Vrijstaande stenen berging met plat dak en v.v. elektra. Tevens een houten berging in de tuin aanwezig.
1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de 2e verdieping.
Aan voorzijde gelegen hoofdslaapkamer van 3.20 x 4.01 meter met laminaatvloer.
Aan achterzijde gelegen slaapkamer 2 van 3.20 x 3.82 meter met laminaatvoer.
Aan achterzijde gelegen slaapkamer 3 van 2.18 x 2.80 meter met laminaatvloer.
De badkamer is gemoderniseerd en beschikt over natuurlijk daglicht, een wastafelmeubel, douchecabine, wandcloset en de aansluiting voor de wasmachine.
2e verdieping = 22 m2 (Momenteel overig inpandige ruimte vanwege grootte dakraam!)
Via vaste trap naar de 2e verdieping. De voorzolder biedt plek voor opslag. Vervolgens een 4e kamer met dakraam. Na het vergroten van dit dakraam groeit de leefruimte van deze woning van 87 naar 109 m2.
BIJZONDERHEDEN
* Kindvriendelijke woonomgeving met bossen.
* Royaal veel privacy biedend perceel.
* Vernieuwde unit stadsverwarming.
* In totaal 4 kamers op de verdiepingen;
* Zeer diepe achtertuin (24 meter).
* Eigen oprit.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
