• Verkocht

Scheerderhof 53 5709 GR Helmond Rijpelberg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
29 november 2022
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

MIDDENWONING MET GIGANTISCHE ACHTERTUIN EN GELEGEN AAN DE BOSRAND!

Vanuit rustige doodlopende straat met diverse parkeerhavens via voortuin met eigen parkeerplaats naar overdekte entree.

Hal met meterkast (v.v. krachtstroom), toilet met wandcloset en fonteintje, muurkast met vernieuwde unit stadsverwarming en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer met aan achterzijde gelegen tuingericht zitgedeelte voorzien van PVC click vloer met houtstructuur , glasvezelbehang op de wanden, deur naar tuin en toegang tot de praktisch trap-/bergkast.

De keuken is aan de voorzijde gelegen. Keurige hoekopstelling met koelkast, kookplaat, afzuigkap en kastruimte.

Zeer diepe (ca. 24 meter) geheel omheinde achtertuin met vrije achterom en v.v. sierbestrating, kunstgras en schutting. De tuin kenmerkt zich door haar vrije ligging, zicht op de bosrand waardoor veel privacy! Leuke sfeervolle overkapping bij de achterdeur. Vrijstaande stenen berging met plat dak en v.v. elektra. Tevens een houten berging in de tuin aanwezig.

1e verdieping:

Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de 2e verdieping.
Aan voorzijde gelegen hoofdslaapkamer van 3.20 x 4.01 meter met laminaatvloer.
Aan achterzijde gelegen slaapkamer 2 van 3.20 x 3.82 meter met laminaatvoer.
Aan achterzijde gelegen slaapkamer 3 van 2.18 x 2.80 meter met laminaatvloer.

De badkamer is gemoderniseerd en beschikt over natuurlijk daglicht, een wastafelmeubel, douchecabine, wandcloset en de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping = 22 m2 (Momenteel overig inpandige ruimte vanwege grootte dakraam!)

Via vaste trap naar de 2e verdieping. De voorzolder biedt plek voor opslag. Vervolgens een 4e kamer met dakraam. Na het vergroten van dit dakraam groeit de leefruimte van deze woning van 87 naar 109 m2.

BIJZONDERHEDEN
* Kindvriendelijke woonomgeving met bossen.
* Royaal veel privacy biedend perceel.
* Vernieuwde unit stadsverwarming.
* In totaal 4 kamers op de verdiepingen;
* Zeer diepe achtertuin (24 meter).
* Eigen oprit.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.046
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HELMOND N 4350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (24 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx Makelaars

Bel 0492-549055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.